Fläche

184 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Haustiere

Übersicht

Nutzbare Fläche

130.00 m²

Grundstücksfläche

1125.00 m²

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, Badewanne

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Süd Balkon

Garage

Einzelgarage, Carport

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt

alle

Leer stehend ab

nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 673 333

Aussenprovision

7,14% Käuferprovision incl. MwSt. Eigentümer und Käufer

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Stilvoll, exklusiv, attraktiv, diese einmalige Gelegenheit wäre auch von zwei Parteien nutzbar! Willkommen Zuhause in diesem gemütlichen, dem Charme eines Altbaus, mit Komfort eines modernen Hauses. Umfangreichen Modernisierung gingen dem voraus. Top gepflegter Zustand! Das parkähnliche Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus von 1928 bebaut. Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet, unterkellert und verfügt über 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Mehrflügelige Holzfenster mit Isolierverglasung und außenliegenden Fensterbänken sind verbaut. Sie freuen sich über einen Wintergartenanbau mit umlaufender Verglasung und Massivbrüstung. Darauf befindet sich eine aufgeständerte Dachterrasse. Das Satteldach ist vollflächig mit Dachsteinen eingedeckt. Entwässerung erfolgt über Dachrinnen. Zum Wohnhaus gehören Nebengebäude in Massiv- und Holzbauweise. Straßenseitig befinden sich Carports aus Holz. Sie haben im Haus eigentlich 2 Wohnungen. Im EG 3 Zimmer, Küche, Bad und Winterarten + Kamin. Im DG 2 Zimmer mit Kamin, Küche, Bad, Dachterrasse. Im Keller ist neben Stauraum und Haustechnik eine Werkstatt. Die Nebengebäude sind vielseitig nutzbar. Das Grundstück ist mit einem weiterem Haus bebaubar. Um es mit Goethe zu sagen: Deutschland hat viel Schönes zu bieten! „Sieh, das Gute liegt so nah….“. Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse.

Ausstattung

Das massiv gemauerte Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der u,a. zum Sonnen und Grillen einlädt.
Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung über eine Brennwerttherme, zusätzlich gibt es in den Wohnzimmern einen Kaminofen für gemütlich Stunden. Das Haus verfügt in allen Räumen im EG über Außenjalousien.
Die Fußböden im Untergeschoss haben Dielenfußboden, Badezimmer, Wintergarten und Küche sind modern gefliest. Das Obergeschoss ist mit Parkett ausgelegt, das Bad gefliest.
Ein Carport am Karower Damm und ein Doppelcarport am Lindenberger Weg warten auf Ihre Nutzung. Eine Garage und ein Nebengelass warten auch auf Ihre Nutzung.
Hühnergehege besteht noch, so haben Sie die Chance auf frische Eier.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt in familienfreundlicher, nicht weit vom Ortskern entfernt. SIE haben freien Blick!!! Kita, Schulen, Einkaufsstätten und Gastronomien befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Umgebung. Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und den unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die anliegende Straße ist befestigt. Das Grundstück ist verkehrsmäßig erschlossen. Dies könnte bald ein Ort für Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen sein. Es gibt nicht viele Grundstücke der Qualität!

Sonstiges

Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick
verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse, einer Telefonnummer einen T. verein -baren. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : ww.gbimmocenter.eu . Hier ist ein Leistungs - überblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen auch am Wochenende für eine Besichtigung zur Verfügung! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemein- samen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.