Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz
Übersicht
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung im Herzen Berlins stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,70 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die funktionale Raumaufteilung mit 2 Zimmern eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung.
Die aktuelle Warmmiete beträgt 528,00 € monatlich. Weitere Details zur Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide Einstiegsmöglichkeit in den Berliner Immobilienmarkt suchen.
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und länglichen Flur, der viel Stauraum bietet und einen direkten Zugang zu einer praktischen Abstellkammer ermöglicht. Die geräumige Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und mit einem modernen Warmwasserboiler ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der eine kleine, aber charmante Außenfläche darstellt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.
Raumaufteilung:
1 geräumige Küche
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen und angenehmen Wohngegend in Berlin. In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Fast-Food-Angebote. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Zudem überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eignet sich ideal für Berufspendler. Besonders hervorzuheben sind folgende Entfernungen:
Grundschule: ca. 1,8 km
Gymnasium: ca. 2,5 km
Realschule: ca. 3,5 km
Autobahnanschluss: ca. 12,9 km
Berliner Stadtzentrum: ca. 11,6 km
Sonstiges
Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Mitteilung Ihrer E-Mail-Adresse sowie Ihrer Telefonnummer.
Gerne können Sie sich auch auf unserer Internetseite über uns und weitere Immobilienangebote informieren:
www.duzimmobilien.com
www.duzimmobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
12347 Berlin, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
TOP-Deal in Neukölln! Helle 1-Zimmer-Altbauwohnung & sofort nutzbar!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 220 000
12051 Berlin, Germany
45 m² 1
€ 1 050 000
Platz für die ganze Familie: 270m² Haus mit Terrasse in ruhiger Berliner Lage
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 050 000
12351 Berlin, Germany
145 m² 10 2
€ 2 000
3,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (125 m²) mit Balkon in Berlin-Buckow zu vermieten
Einfamilienhaus zur Miete € 2 000
12351 Berlin, Germany
125 m² 4 1
€ 590 000
Top Lage in Berlin: EFH mit großem Grundstück & Potenzial
Einfamilienhaus zu Verkauf € 590 000
12357 Berlin / Rudow, Germany
89 m² 3 1 1
€ 330 000
Rendite-Chance in Berlin! 2,5-Zimmer mit Balkon zum Top-Preis
Wohnung zu Verkauf € 330 000
12437 Berlin, Germany
68 m² 3 1 1
€ 350 000
Charmantes Bauernhaus mit 6.000m² Grundstück - viel Potenzial in Oderberg
Bauernhaus zu Verkauf € 350 000
16248 Oderberg, Germany
80 m² 4 1 1
€ 305 000
Attraktive Baugrundstücke in Top-Lage am Park, Berlin
Wohngrundstück zu Verkauf € 305 000
10319 Berlin, Germany
339 m²
€ 750 000
Großzügige 5-Zimmer- Wohnung in zentraler Bestlage von Neukölln
Wohnung zu Verkauf € 750 000
12049 Berlin / Neukölln, Germany
132 m² 5 2
€ 1 149 000
Charmante Doppelhaushälfte mit Musik-Studio und Fitnessraum zu verkaufen
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 1 149 000
12357 Berlin / Rudow, Germany
240 m² 8 4 1
€ 1 900 000
Vollvermietetes, kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 11 WE
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 900 000
94374 Salching, Germany
480 m²
€ 1 200 000
Charmante Altbau-Stadtvilla mit Entwicklungspotenzial in Strausberg
Villa zu Verkauf € 1 200 000
15344 Strausberg, Germany
320 m²
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in Berlin Spandau
Wohnung zu Verkauf € 265 000
13581 Berlin, Germany
65 m² 2
€ 143 333
Doppelhaus vermietet mit Garten, NG in schöner Umgebung
Zweifamilienhaus zu Verkauf € 143 333
14550 Groß Kreutz / Schmergow, Germany
135 m² 8 4 4
€ 177 500
Ausbauhaus wird Traum für die Familie + Hund + Katze und Pferd
Einfamilienhaus zu Verkauf € 177 500
14550 Groß Kreutz / Schmergow, Germany
134 m² 3 2 2
€ 219 000
Ein Stück Berliner Wohnkultur - denkmalgeschützte Kapitalanlage mit Balkon in Berlin-Zehlendorf
Wohnung zu Verkauf € 219 000
14169 Berlin / Zehlendorf, Germany
61 m² 3 2 1
€ 249 000
Einziehen und wohlfühlen: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und idyllischem Gartenblick
Wohnung zu Verkauf € 249 000
13349 Berlin, Germany
71 m² 3 2 1
€ 219 000
Kapitalanlage - Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung im Herzen von Charlottenburg an der Suarezstrasse
Wohnung zu Verkauf € 219 000
14057 Berlin, Germany
65 m² 2 1 1
€ 175 000
Kapitalanlage mit 4 % Mietrendite und sehr gutem Zustand im Innenbereich - Fensteraustausch 2026
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 175 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1 1
€ 199 000
Grundstück in Oranienburg, ca. 364 m²
Wohngrundstück zu Verkauf € 199 000
16515 Oranienburg, Germany
175 m² 6
€ 219 000
2 Zimmer, Balkon, Stellplatz – bezugsfrei im 2. OG in Tempelhof
Wohnung zu Verkauf € 219 000
12099 Berlin, Germany
56 m² 2
€ 260 000
Schöner Ausblick vom Südost-Balkon - 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und mit Stellplatz
Wohnung zu Verkauf € 260 000
13349 Berlin, Germany
73 m² 3 2 1
€ 179 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung zu Verkauf € 179 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 266 000
Zentrale, altersgerechte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 266 000
13507 Berlin, Deutschland
70 m² 3 2 1