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520733# 240070 07973 Greiz, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 89 000
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Maklerbüro Jan Popp
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Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Fläche
120 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Garten

Übersicht

Grundstücksfläche
603.0 m²
Baujahr
1932

Innen

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Zusätzliche Räume
Abstellraum

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Kurzfristig

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
166.25 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Pass ausgestellt am
2023-07-06
Gültigkeitsdatum
05.07.2033
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 89 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage an einer Sackgasse und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein passendes Zuhause. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über ein großzügiges Raumangebot.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und eine große Diele. Ergänzt wird diese Etage durch ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Bad stammt aus den 1990er Jahren.

Im Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist in seiner Bewirtschaftung überschaubar. Es stehen Arbeiten an, die handwerklich begabte Käufer größtenteils selbst ausführen und dabei eigene Gestaltungsideen verwirklichen können.

Das nahezu ebene Grundstück bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist zugleich in der Unterhaltung überschaubar. Hier können sich Kinder im Freien beschäftigen und Erwachsene einen Platz zum Entspannen gestalten.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer gefragten Wohnlage am südöstlichen Stadtrand der Kreisstadt Greiz. ES ist eine sehr ruhige Wohnlage an einer Anliegerstraße (Keine Durchfahrtsstraße).

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon aufgrund der Architektur, historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.

Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.

Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.

Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.

Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.

Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung finden Sie die weltweit größte Ziegelsteinbrücke – die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum, von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

07973 Greiz, Germany



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