Einfamilienhaus in Ruit

Wohnfläche

0 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Haustiere

Übersicht

Baujahr

1964

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Separates WC

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Keller, Abstellraum, Dachboden

Flur

Teppich

Aussen

Garten

Terrasse

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Tiere erlaubt

alle

Leer stehend ab

nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Preise

Verkaufspreis

€ 695 000

Aussenprovision

Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis = EUR 33.082 inkl. MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Fällig am Tag der Kaufbeurkundung

Objektbeschreibung

Da ist es! Das Familienhaus in Ruit in einer beliebten Wohngegend. Ihre Doppelhaushälfte, ausgestattet für 7 unterschiedliche Wohn-Nutzungsmöglichkeiten, steht Ihnen zu Diensten.
Ein gut zu bearbeitendes Gartenstück auf der Südseite des Hauses bietet ebenso allerlei Nutzungsmöglichkeiten.
Über einen Windfang gelangen Sie in das Entree und den Korridor Ihres Hauses, von wo aus die Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer abzweigt.
Im 1. OG gelangen Sie in ein großes, nach Süden ausgerichtetes Balkon-Zimmer mit 2 kleineren daneben liegenden Zimmern. Auf diesem Stockwerk liegt sinnvollerweise das Badezimmer mit WC.
Die im obersten Geschoss liegenden 2 Zimmer erreichen Sie über die weiterführende breite Holztreppe. Dieses Stockwerk kann eine separat abgeschlossene Wohnung mit Bad, WC und Küchenabteil bieten.
Über die Terrasse und den Garten gelangen Sie in die angebaute Garage.

Ausstattung

Sie werden es bei Ihrer Besichtigung bemerken: Diese einstige Heimat wurde mit äußerst viel Liebe und Verbundenheit zum Objekt gepflegt und in Stand gehalten. Da schaut man gern über eine ältere Einbau-Küche hinweg. Alle Fußböden in den Wohnbereichen und den Fluren wurden mit Teppich ausgelegt. Die Sanitären Anlagen wurden vor nicht zu langer Zeit neu gestaltet und man hat den modernen Einrichtungsstil übernommen. In der Küche wurde Linoleumboden verarbeitet.
Die weißen Holz-Fenster wurden im Jahr 2003 im ganzen Haus ausgetauscht.
Kabelanschluss ist angeschlossen.

Lage

Ruit ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern. In der unmittelbaren Nähe besteht die Stadtbahnverbindung der Stadt Stuttgart; die U7 und U8 fahren Sie bei Bedarf direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum, nach Stuttgart-Vaihingen oder nach Ostfildern-Nellingen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Liegenschaft aus viele Geschäfte und Betriebe des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Die medius-Klinik Ostfildern-Ruit befindet sich ca. 1km entfernt und ist dadurch auch in Notfällen äußerst schnell erreichbar.

Sonstiges

Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.
Am Tage der notariellen Beurkundung ist eine Provision in der Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis verdient.