250-300 m² Büro-Etage für Ärzte zum Praxis Einbau in Bestlage zu verkaufen, PF-Wilf.-Hö. (0.38km)

370335# 1685 75179 Pforzheim, Germany Бюро/ офис помещение Продажна цена € 495 000

€ 495 000

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Premium Anfrage

Размер на парцел

300 m²

Площ

Обща площ

300 m²

Използваема площ

300 m²

Година на строеж

1995

Брой офис помещения

Изисквания и ограничения

Свободно от

Цени

Продажна цена

€ 495 000

Външна комисионна

4,5% inkl.MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Fach Ärzte ;

E I G E N T U M statt M I E T E bei Interesse email bitte an info@immobilien-foerster.com ;

Pforzheim Wilferdinger Höhe, AAA Gewerbegebiet Büro-Verwaltung, Arztpraxis möglich;

Größe ca.250-300 m² evtl. mehr;
barrierefreier Personenlift ist vorhanden.
Helle hohe Räume, Wände Hygiene Standard,

Energieausweis ist beim Vermieter angefordert.

Grundrisse können angepasst werden, frei einteilbar.

Оборудване

Solide moderne Architektur.
- Beton Skelett Bau

- Lift barrierefrei
- Fenster mit Brüstung
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- mit Jalousien

- Damen und Herren WC
- Einbauküche vorhanden
- Konferenz bzw. Schulungsraum

- Decken Grundbeleuchtung
- integrierte Deckenleuchten

- Zentralheizung
- Telefonanschluss
- schnelles Internet möglich
- Kabelkanäle vorhanden
- Wände weiss gestrichen
- Wände Resopal abwaschbar

Местоположение

Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche; Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 123 000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.

Други

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Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

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entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.