KFZ Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit großem Baugrundstück

379781# Giesen, Deutschland Работилница Продажна цена € 1 450 000

€ 1 450 000

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SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
Sanja Schwarz

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

1 200 m²

Паркинг

Площ

Обща площ

1200 m²

Размер на парцел

3000 m²

Вид строителство

Масивен.

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Outside

Парко място

повече от 5 парко места.

Гараж

Паркинг сграда.

Паркомясто за тежкотоварни автомобили

Да

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2022 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергия

Oil

Цени

Покупна цена

1 EUR

Foreign Provision Text

3,9 % plus MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Verkauft wird Immobilie mit Firma, GmbH, Stammkunden, Webseite, Firmenkonzept und Inventar

Großes Baugrundstück – gute Lage – Anbau-, Ausbaumöglichkeit

Großer Lagerbestand mit teils hochwertigen seltenen Ersatzteilen. Raritäten, die es nicht mehr auf dem Markt gibt.

Seit über 32 Jahren etabliert. Eingespieltes und eigenständig arbeitendes Team.
Großer stetig wachsender Kundenstamm.

MULTIFUNKTIONALE GEWERBEIMMOBILIE
Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit Baugrundstück
Vielseitige Gewerbeimmobilie, schönes, großflächiges Gebäude

Eckdaten:
• Immobilienart: Gewerbeobjekt, Alleinlage, vielseitig geeignet
• Betriebsart: Automobil- und Fahrzeugbau
• Grundstücksfläche: 3000 qm davon ca. 2000 qm Baugrundstück
• Nutzfläche: ca. 1200 qm
• Baujahr: 1988 nach Brandschaden neu aufgebaut
• Werkstattbereich ca. 600 qm
• Lagerbereich ca. 600 qm
• Heizungsart: Gas-Zentralhheizung
• Zustand: gut, Büro und Kundenbereich sowie Parkplatz und Eingangsbereich neuwertig
• Umbau und Renovierung 2019,
• Energieausweis: ist beantragt

Verkaufspreis: 1.450.000 € plus Käufercourtage in Höhe von 3,9 % zzgl. ges. MwSt.

Raumaufteilung:
• Großer abgeschlossener Hof mit 11 Carports sowie zahlreichen teils
überdachte Stellflächen für Kundenfahrzeuge
• großer Parkplatz bestehend aus 10 Plätze für Mitarbeiter und Kunden
• Waschhalle
• Lagerhalle
• Dachboden als Lagerhalle
• Maschinenraum
• Motorenraum
• Kleinteilelager
• Büro- und Sozialräume
• Kunden-Eingngsbereich und Empfang

Bauweise:
• Fenster: Kunststff - Holz
• Fassade: neu isoliert
• Dachboden ausgebaut und neu isoliert:

Ausstattung:
• Fußboden: neuwertig
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit teils neuen Heizkörpern und Umluft im
Werkstattbereich

- Bei Betriebsübernahme, Begleitung und Coaching bei der Firmenübergabe

Местоположение

Gewerbe-Mischgebiet mit anderen Autohäusern
im Raum Gießen

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