2 ZKB* offene EBK* offenes Wohnen, ähnlich im Loftsil *Wannenbad* Fliesen* 1 Pers.* DA-Mollerstadt

Описание на недвижимата собственост

### Kontakt für Terminabsprache erfolgt ab dem 12.06.2024 ###
### vorzugsweise Anmietung ab sofort / 01.07.2024 ###
### KFZ-Stellplätze sind nicht verfügbar, die Parksituation ist eher schlecht und nur über Anliegerparkausweis lösbar ###


Die Wohnung befindet sich im EG und ist geeignet für einen Singel-Haushalt.

Ein großer Raum inkl. offener Küche und sep. Wannenbadezimmer.

Die Fenster in der Wohnung befinden sich an der Decke - es erinnert eher an einen Loftstil. Diese Fenster können elektrisch geöffnet und geschlossen werden.

Die Fenster auf der "normalen" Sichthöhe können nicht geöffnet werden. Auch kann aus den Sichtschutz-Fenstern (Milchglas) nicht hinaus geschaut werden. Beim näheren Hinsehen erkennen Sie, dass dies Isolierglasbausteine sind, die nicht geöffnet werden können!

Warmmiete für eine Person € 940,-/Monat sollte dennoch eine weitere Person einziehen, so steigen die Nebenkosten um € 40,-/Monat

Die Wohung wurde 2015 saniert.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet inkl. großem Kühlschrank.

eine WG und Mehrpersonenhaushalt ist leider nicht möglich - Haustierhaltung ist ebenfalls nicht möglich (leider kein Hund und auch keine Katze).




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Heizung und Energieausweis:
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Energieausweis vom 01.07.2014 / gültig bis: 30.07.2024
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 83,5 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude: 1965
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2008
Gebäudenutzfläche: 495,6 m²
Anzahl Wohneinheiten: 7
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Nächstgelegene Anschlüsse
102 m Bus Roßdörfer Platz
101 m Tram Roßdörfer Platz
1.1 km Bahnhof Darmstadt Ost
3.7 km Autobahnauffahrt
19.4 km Flughafen


Einkaufen
Geschäft, Das Eck-Lädchen 107 m
Supermarkt, nahkauf 124 m
Supermarkt, Rewe 441 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 453 m
Geschäft, Ada Supermarkt 494 m

Bildung
Grundschule, Heinrich-Hoffmann-Schule 202 m
Schule, Heinrich-Hoffmann-Schule 216 m
Schule, Viktoriaschule 268 m
Weiterführende Schule, Viktoriaschule 307 m
Schule, Abendgymnasium für Berufstätige 371 m

Gastronomie
Restaurant, Casa del Mundo 36 m
Restaurant, Indian Palace 51 m
Café, Bonjour 78 m
Restaurant, Wok Man 145 m
Bar, Guantanamera 175 m

Gesundheit
Doktor, Dr. Frisch, Zahnarzt 73 m
Zahnarzt, Dr. Frank Engelmann 276 m
Klinik, Operations- und Implantatszentrum Darmstadt (O.P.I.) 286 m
Apotheke, Kronen-Apotheke 509 m
Doktor, Frauenarztpraxis Busert, Dr. Rachor, Prof.-Dr. Scharf 541 m

Freizeit
Spielplatz 135 m
Park 206 m
Park, Kapellplatz 407 m
Park 423 m
Park 428 m

Други

Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.

64283 Darmstadt / Mollerstadt, Germany

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