Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heinsberg!

Квадратура

69 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1983

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Ja, Източен балкон

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.09.2024

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

251.60 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2024-05-06

С топла вода

Да

Енергопотребление

4.5 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление

595 EUR

Допълнителни разноски

135 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese elegante Dachgeschosswohnung, mit Ausblick auf den Selfkantdom, ist ideal für solvente Singles oder Pärchen. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, Schafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom Wohnbereich aus begehen sie den Balkon mit Blick auf den Selfkantdom und Burgberg.

Оборудване

Hier nochmal die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

- Küchenbereich

- Kunsstofffenster sowie Dachfenster mit Doppelverglasung

- Wohn- u. Essbereich mit großer Terrassentüre zum Balkon

- Fußböden aus Fliesen und Laminat

- geräumiges Schlafzimmer

- Gaszetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

u.v.m.

Местоположение

Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Heinsberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußwegig zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen.

Други

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2024 für eine Kaltmiete von Euro 595,00 + Euro 135,00 Nebenkostenvorauszahlung (bei einer Person) Ihr neues Zuhause sein. Kaution Euro 1.190,00. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Vieten Telefon: 02452-1809472. Keine Tierhaltung. Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.