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Регистрация

Размер на парцел

8 411 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Размер на парцел

8411.00 m²

Година на строеж

1936

Брой жилищни помещения

1.00

Outside

Парко място

1 паркинг място

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Цени

Продажна цена

€ 930 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON GIARDINO

Nelle vicinanze di Roma Nord, in un gradevole contesto agreste a pochi minuti dal borgo di Cesano, a meno di 5 km dal lago di Bracciano e di fronte alla stazione ferroviaria di Cesano, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con area di parcheggio con grande spazio esterno.
La proprietà, immersa in un parco verdeggiante, è inserita in un complesso composto da più edifici con diverse destinazioni d'uso, ci sono anche infatti due casali, un magazzino e due silos.
Rappresenta una interessante opportunità di investimento fruibile per differenti attività, infatti si presta ottimamente anche alla creazione di un polo commerciale, o può essere adibito a ristorante o sala per cerimonie ed eventi, come attualmente è, con il grande giardino esterno di circa 8400 mq, e annessa zona di parcheggio. Attualmente il terreno è comune a tutti i fabbricati in vendita, sarà frazionato attribuendo a ciascuna unità immobiliare uno spazio esterno che verrà definito con esattezza in fase di trattativa. Le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative.
Il locale è collocato in posizione centrale all’interno della proprietà, si sviluppa con un corpo di fabbrica rettangolare per circa 700 mq circa, con tetto a falde inclinate con capriate lignee, composto da una zona centrale di ingresso e cucine professionali, ai cui lati sono disposte specularmente due grandi sale, attualmente adibite a ristorante. Sulle due estremità del corpo di fabbrica si trovano i servizi igienici. Il corpo centrale ha anche un piano superiore, di circa 109 mq.
Dall’ingresso su strada, che è Via della Stazione di Cesano, un viale collocato in posizione centrale rispetto al complesso, percorribile in auto, distribuisce alle diverse unità che compongono la proprietà.
L’area è ubicata in posizione strategica in prossimità della Via Cassia e ottimamente collegato tramite la ferrovia regionale FL3, che porta rapidamente al centro di Roma, proprio di fronte alla stazione di Cesano.