Квадратура

70 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1962

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Плочки, Паркет

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2.014 Година

Свободно от

01.06.2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

108 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2019-03-24

Валидност

26.3.2029

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

1 200 EUR

Допълнителни разноски

300 EUR

Наем включващ отопление

1 500 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Frei ab 01. Juni 2025.
2. OG im Drei-Familienhaus
Wohnzimmer: Parkett, Zugang Ostbalkon, Tisch/Stühle, Sofa als Klappbett,
Schlafzimmer 1: Parkett, Zugang Ostbalkon, Doppelbett, Kinderbett möglich,
Schlafzimmer 2: Laminat, Zugang Balkon West, (s. Foto)
Küche: Herd, Geschirrspühlm., Kühlschrank, Geschirr f. 6 Personen, eigener Balkon (West)
Bad: Wanne mit Duschmöglichkeit, Handtücher, kein Fenster
WC separat

Fernseher, Radio, Haarföhn, Staubsauger, Bügeleisen- und -Brett, Kochutensilien, Bettwäsche, Handtücher

Waschkeller m. Waschmaschine und Trockner, Kabelanschluß, keine Hunde/Katzen
Die Nebenkosten sind pauschal und enthalten auch die Stromkosten
Lediglich Tel/Internet sind nicht enthalten
Übergabe durch Mieter besenrein, Herd u. Kühlschrank natürlich gereinigt, die finale Endreinigung 300EUR

Mindestmietdauer 3 Monate

Оборудване

frei ab 01. Juni 2025.
Ob Patient an der Uni-Klinik, Dozent, Projektmanager bei Heidelcement o..ä., Sie werden sich hier wohlfühlen.
In einer ruhigen Seitenstrasse atmen sie das Ambiente von Heidelbergs teuerstem Stadtteil, Uni, Neckarufer, Altstadt und Philosophenweg sind zu Fuß erreichbar.
Die modern renovierte Wohnung fällt schon durch ihre 3 Balkone auf, jeder Raum (außer Bad) hat Zugang zu einem - und Sie haben so viel Grün vor den Fenstern, dass sie die - ohnehin ruhige - Nachbarschaft kaum wahrnehmen.
Die Wohnung enthält alles, was sie zum Leben brauchen, vom Bügeleisen bis zum Staubsauger, von der Waschmaschine bis zum Haarföhn. Auf den 3 Balkonen finden Sie jederzeit Sonne oder Schatten, wie Sie es wünschen, Frühstück in der Sonne, Abendessen in der Sonne.
Das große, helle Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Balkon wird Ihr Lebensmittelpunkt werden, eine komplette Familie findet in der Wohnung ihr Zuhause.
Einfach einziehen und um Nichts kümmern - keinen Strom anmelden, keine Vorhänge kaufen, Bettwäsche ist vorhanden, und zusätzliche Schlafmöglichkeiten im Wohn- und Kinderzimmer heißen auch Besuch willkommen.

Местоположение

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse (Einbahnstrasse) im teuersten Stadtteil von Heidelberg, Bäcker 200m, ca. 300 m bis zum Neckar-Ufer, ca. 300 m zur medizinischen Hochschule, 800 m z. Philosophenweg, 1.500 m Altstadt, Autobahn 3 min, Straßenbahn/Bus 300 m, Hauptbahnhof 1 km
Zur Universitätsklinik ca. 400m
Obere Wohnung in einem 3-stöckigen Drei-Familienhaus

Други

frei ab 01. Juni 2025.
Nachteil: nur 2 Schlafzimmer, Bad ohne Fenster
Vorteil: voll möbliert, Nähe Uni u. Neckar,
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler 2013" - "2021" ausgezeichnet.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Auf Wunsch Pauschalmiete incl. Strom