Квадратура

98 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

8.00 m²

Година на строеж

2018

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Парко място

Изнасяне.

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.07.2025

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

37.20 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2023-10-11

Цени

Наем без включено отопление

1 100 EUR

Допълнителни разноски

400 EUR

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

MIETE

Оборудване

- Moderne Einbauküche
- Kabel Sat TV Anschluss
- 2 Großzügige Balkone für entspanntes Verweilen
- Zwei Carportplätze für zusammen € 80,00 €)
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Wärmepumpe-Heizung mit Luft/Wasser Technologie
- Echtholz-Parkettböden

Местоположение

Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Kaldauen, einem begehrten Stadtteil von Siegburg. Diese Gegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, da die Autobahn nur circa 2 Kilometer entfernt ist. Das Zentrum von Siegburg ist ebenfalls innerhalb von etwa 5 Kilometern gut erreichbar, was es Ihnen ermöglicht, am pulsierenden Stadtleben teilzuhaben, während Sie zugleich die Vorzüge eines ruhigeren Wohnumfelds genießen.

Die Nahversorgung ist bequem gewährleistet, da sich Einkaufsmöglichkeiten fußläufig von der Wohnung entfernt befinden. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist fußläufig in nur 460 Metern erreichbar, die Grundschule ist nur 340 Meter entfernt, während sich Realschule und Gymnasium in einem Umkreis von etwa 3 Kilometern befinden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Tür zu finden, mit einer Bushaltestelle in nur 30 Metern Entfernung, was zusätzliche Flexibilität für Ihren Alltag bietet.

Genießen Sie die Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung in dieser ideal gelegenen Maisonette-Wohnung.

Други

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/siegburg-kaldauen-traum-maisonette-mit-bester-ausstattung/