Вход

или

Регистрация

Квадратура

130 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Размер на парцел

313.00 m²

Година на строеж

2024

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Парко място

Изнасяне.

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Цени

Продажна цена

€ 599 000

Външна комисионна

3.57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

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Местоположение

Das Neubauprojekt in Sankt Augustin liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage mit grüner Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Charmante Cafés und Restaurants bieten zusätzlich eine angenehme Atmosphäre.

Für Familien ist die Lage ideal, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Auch die Hochschule für angewandte Wissenschaften befindet sich in der Umgebung und erweitert das Bildungsangebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln. Autofahrer profitieren von der Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.

Neben der guten Infrastruktur bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios, ein modernes Hallenbad und mehrere Spielplätze bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.

Diese Neubauimmobilie kombiniert eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer idealen Anbindung und bietet somit sowohl Familien als auch Berufstätigen ein komfortables Wohnumfeld und beste Lebensbedingungen.

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