Stilvoll wohnen in der Altstadt – 2-Zimmer-Wohnung mit Flussblick und zwei Balkonen

491293# PR-464 99084 Erfurt, Germany Апартамент на последен етаж Продажна цена € 300 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Reppert Immobilien
Peggy Reppert   +491629 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
66 m²
Помещения
2
Бани
1
Паркинг
Балкон

Площ

Година на строеж
2008

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ, Вана
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Плочки, Паркет

Outside

Балкон
Ja
Парко място
Нанасяне на.
Гараж
Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от
sofort

Енергия

Отоплителна система
Far heating system
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
104 kWh/(m²·year)
Клас енерго производителност
D
Енергиен паспорт издаден на
2019-06-24
Валидност
23.06.2029
С топла вода
Да

Цени

Продажна цена
€ 300 000
Външна комисионна
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Външна комисионна вкл. ДДС
Не
Foreign Provision Text
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Описание на недвижимата собственост

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Altstadtlage

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 66 m² modernen Wohnkomfort inmitten der historischen Altstadt von Erfurt. Die Wohnung beeindruckt mit zwei Balkonen: Ein Nordost-Balkon direkt an der Küche, der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück, sowie ein Südost-Balkon, der über das Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist und mit Blick auf den Fluss lädt. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken erleichtert.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der Drachengasse ermöglicht es Ihnen, das Flair der Altstadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Lebenskomfort!

Fordern Sie noch heute das Exposé und den virtuellen Rundgang an, um sich einen ersten Eindruck von dieser besonderen Wohnung zu verschaffen.

Оборудване

Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Balkone: 2 Balkone (Nordost & Südost)
Küche: Moderne Einbauküche
Bad: Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststofffenster (Baujahr 2008)
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche
Tiefgaragenstellplatz: Vorhanden
Baujahr: 2008

Местоположение

Die Drachengasse befindet sich im Herzen der Erfurter Altstadt und ist ein idealer Ausgangspunkt, um das historische Flair der Stadt zu erleben. In direkter Nähe zu den Sehenswürdigkeiten wie dem Erfurter Dom und der Krämerbrücke, genießen Sie alle Vorzüge der zentralen Lage: charmante Cafés, individuelle Boutiquen und ein vielfältiges kulturelles Angebot sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Hauptbahnhof machen die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber perfekt.

Ein wahres Wohnparadies inmitten der historischen Schönheit von Erfurt.

Други

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

99084 Erfurt, Germany



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