Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – vermietetes 3-Familienhaus mit sofortigen Mieteinnahmen

Описание на недвижимата собственост

Dieses gepflegte 3-Familienhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen.
Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 78,43 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss sowie ein charmantes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, sodass Sie von Anfang an von verlässlichen Mieteinnahmen profitieren. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 1.090, und die Mietverträge sind unbefristet – ein echtes Plus für Ihre Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital in eine lukrative Immobilie mit stabilem Ertrag zu investieren!

Оборудване

Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.

Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wurde installiert.
In der EG-Wohnung wurde das Bad 2020 erneuert.

Местоположение

Auf die Lage kommt es an!

Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können alle Schulen und der Kindergarten. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!

Други

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

75031 Eppingen, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 255 000

Eigentumswohnung - super zentrale Lage! Schulcampus & S - Bahn fußläufig erreichbar

Wohnung продава се € 255 000

75031 Eppingen, Germany

86 m² 4 2 1

€ 350 000

Gemütlich und charmant Wohnen im Fachwerkhaus. Mitten im Ort, aber mit Garten und Garagen.

Градска къща - крайна продава се € 350 000

Hauptstrasse 35, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany

200 m² 7 4 2

€ 295 500

Neu im Angebot! Das Haus für Handwerker und Sanierer.

Къща-близнак продава се € 295 500

Friedrichstr. 4, 75056 Sulzfeld, Germany

119 m² 6 2 1

€ 469 000

Reserviert! Ideale Voraussetzung - Mehrgenerationen unter einem Dach!

Двуфамилна къща продава се € 469 000

Finkenweg 2, 75031 Eppingen, Germany

198 m² 8 6 2

€ 389 500

3-FH in ruhiger Lage, rund 6% Rendite, steigerbar, stabile Mieterträge

Многофамилна къща продава се € 389 500

Johann-Peter-Hebel-Weg 11, 74939 Zuzenhausen, Baden-Württemberg, Germany

213 m² 8 5 3

€ 198 000

Sonniges Baugrundstück in ruhigster Lage – ideale Basis für Ihr Wohntraum mit Garten.

Жилищен парцел продава се € 198 000

Fasanenweg 2, 75056 Sulzfeld, Germany

500 m²

€ 350 000

Für alle die mehr Platz benötigen. Wohnhaus Atelierbau, Scheune, Garage = Platz ohne Ende.

Еднофамилна къща продава се € 350 000

Herrenäcker 2, 75031 Eppingen, Germany

142 m² 7 4 1

€ 269 000

Das Familiengrundstück für Ihr Traumhaus ohne Bauverpflichtung!

Жилищен парцел продава се € 269 000

Herrenäcker 6, 75031 Eppingen, Germany

963 m²

€ 179 000

3 Zimmer zum HAMMERPREIS in zentraler Innenstadtlage

Wohnung продава се € 179 000

Brettener Str. 91, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany

73 m² 3 2 1

€ 165 000

Bauplatz gekauft, Garagen schon erstellt. Baugenehmigung für das Haus vorhanden.

Жилищен парцел продава се € 165 000

Hebelstraße 13/1, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany

446 m²

€ 275 500

Attraktives Kaufangebot - Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot!

Къща-близнак продава се € 275 500

Neue Bahnhofstrasse 13, 75056 Sulzfeld, Germany

152 m² 5 4 2

€ 189 500

Kapital anlegen oder Kaufen statt mieten?

Wohnung продава се € 189 500

Kaiser-Friedrich-Str. 94, 75172 Pforzheim, Germany

71 m² 3 1 1

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 350 000

Gemütlich und charmant Wohnen im Fachwerkhaus. Mitten im Ort, aber mit Garten und Garagen.

Градска къща - крайна продава се € 350 000

Hauptstrasse 35, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany

200 m² 7 4 2

€ 530 000

Naturnah: Traumhaus in Aussichtslage

Двуфамилна къща продава се € 530 000

74821 Mosbach, Germany

193 m² 9 5 2

€ 469 000

Reserviert! Ideale Voraussetzung - Mehrgenerationen unter einem Dach!

Двуфамилна къща продава се € 469 000

Finkenweg 2, 75031 Eppingen, Germany

198 m² 8 6 2

€ 389 500

3-FH in ruhiger Lage, rund 6% Rendite, steigerbar, stabile Mieterträge

Многофамилна къща продава се € 389 500

Johann-Peter-Hebel-Weg 11, 74939 Zuzenhausen, Baden-Württemberg, Germany

213 m² 8 5 3

€ 740 000

St. Leon-Rot: EFH mit ELW, Otto-Hahn-Weg 14, 275m² WFL, Bj. 1985, keine K-Prov., FREI

Еднофамилна къща продава се € 740 000

68789 St. Leon-Rot, Germany

275 m² 8 5 3

€ 569 000

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1.000m² Grundstück in Kirchardt

Еднофамилна къща продава се € 569 000

74912 Kirchardt, Germany

219 m² 7 5 2

€ 499 000

Vermietetes 4-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Pforzheim-Ost

Многофамилна къща продава се € 499 000

75175 Pforzheim, Germany

263 m² 11 7 4

€ 399 000

Vorreserviert ! Dreifamilienhaus mit Doppelgarage u. Scheune für Anpacker oder Investoren

Многофамилна къща продава се € 399 000

75015 Bretten, Germany

213 m² 7 3 2

€ 299 000

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit Lagerhalle in Waldwimmersbach

Еднофамилна къща продава се € 299 000

74931 Lobbach / Waldwimmersbach, Germany

200 m² 9 6 2

€ 499 000

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Stilvoll wohnen im Altbau-zwei Wohnungen in begehrter Innenstadtlage

Wohnung продава се € 499 000

69168 Wiesloch, Germany

245 m² 8 6 3

€ 595 000

F.Großfamilie,3Wohnmöglichkeiten,1-2FH m.Aussicht, Wfl.ca.230m²,730m²Grd,inkl.Baugrundstück,Garage,Stellpl.

Двуфамилна къща продава се € 595 000

76351 Linkenheim-Hochstetten, Germany

229 m² 8 4 3

€ 740 000

KARLSRUHE: KEINE PROVISION! 2 Häuser zum Preis von einem.

Еднофамилна къща продава се € 740 000

76229 Karlsruhe, Deutschland

196 m² 7 2