Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – vermietetes 3-Familienhaus mit sofortigen Mieteinnahmen
Overview
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Dieses gepflegte 3-Familienhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen.
Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 78,43 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss sowie ein charmantes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, sodass Sie von Anfang an von verlässlichen Mieteinnahmen profitieren. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 1.090, und die Mietverträge sind unbefristet – ein echtes Plus für Ihre Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital in eine lukrative Immobilie mit stabilem Ertrag zu investieren!
Equipment
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.
Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wurde installiert.
In der EG-Wohnung wurde das Bad 2020 erneuert.
Location
Auf die Lage kommt es an!
Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können alle Schulen und der Kindergarten. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!
Various
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
75031 Eppingen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Open House, Freitag, 20.02. 15.30 - 16.00 Uhr 3-FH in ruhiger Lage mit stabilen Mieterträgen
Multi-family house for sale € 435 000
Johann-Peter-Hebel-Weg 11, 74939 Zuzenhausen, Baden-Württemberg, Germany
213 m² 8 5 3
€ 469 000
Sonniges wohnen für zwei Generationen! Gesucht, begehrt - ein bezauberndes Zuhause.
Duplex house for sale € 469 000
75031 Eppingen / Richen, Germany
198 m² 8 6 2
€ 298 500
Familienfreundlich wohnen mit eigenem Garten in Sinsheim - sofort einziehen!
Wohnung for sale € 298 500
Steinsbergstrasse 9 e, 74889 Sinsheim, Germany
97 m² 5 3 1
€ 287 000
RESERVIERT _Frei planen, entspannt bauen - Ihr Familienplatz ohne Bauverpflichtung!
Wohngrundstück for sale € 287 000
Kaltenbergstrasse 29, 75031 Eppingen / Mühlbach, Germany
711 m²
€ 299 500
OpenHouse Mittwoch, 25.02.26, 16:00 - 16:30 Kommen Sie vorbei! Doppelhaushälfte/Einzelhauscharakter
Semi-detached house for sale € 299 500
75056 Sulzfeld, Germany
153 m² 5 4 2
€ 219 000
Sonniges Baugrundstück – ideale Basis für Ihr Einfamilienhaus mit Garten
Wohngrundstück for sale € 219 000
Fasanenweg 2, 75056 Sulzfeld, Germany
500 m²
€ 294 000
Das Familiengrundstück für Ihr Traumhaus ohne Bauverpflichtung!
Wohngrundstück for sale € 294 000
Herrenäcker 6, 75031 Eppingen, Germany
963 m²
€ 155 000
Familienfreundliche Baulücke ohne Bauverpflichtung
Wohngrundstück for sale € 155 000
Herrenäcker 6, 75031 Eppingen, Germany
500 m²
€ 140 000
Flexibel bauen, wann Sie wollen - Ihr neues Zuhause
Wohngrundstück for sale € 140 000
Herrenäcker 6, 75031 Eppingen, Germany
460 m²
€ 98 000
RESERVIERT - Bauplatz als Baulücke! Grundstück mitten in Sulzfeld.
Wohngrundstück for sale € 98 000
Hauptstr. 33, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
385 m²
€ 600
Zu Vermieten: Produktionsräume oder Bürofläche
Office space for rent € 600
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany
44 m²
€ 385 000
Reserviert! Der Wunsch jeder Familie: Großer Garten = Glückliche Kinder!
Duplex house for sale € 385 000
Hausener Straße 26, 75050 Gemmingen, Germany
204 m² 7 5 2
Similar properties View all properties similar to this property →
St. Leon-Rot: OPEN HOUSE 21.2. 14.00-14.30h, EFH mit ELW, Otto-Hahn-Weg 14, keine K-Prov., FREI
One family house for sale € 740 000
68789 St. Leon-Rot, Germany
275 m² 8 5 3
€ 435 000
Open House, Freitag, 20.02. 15.30 - 16.00 Uhr 3-FH in ruhiger Lage mit stabilen Mieterträgen
Multi-family house for sale € 435 000
Johann-Peter-Hebel-Weg 11, 74939 Zuzenhausen, Baden-Württemberg, Germany
213 m² 8 5 3
€ 469 000
Sonniges wohnen für zwei Generationen! Gesucht, begehrt - ein bezauberndes Zuhause.
Duplex house for sale € 469 000
75031 Eppingen / Richen, Germany
198 m² 8 6 2
€ 469 000
Dreifamilienhaus mit Doppelgarage u. Scheune für Anpacker oder Investoren
Multi-family house for sale € 469 000
75015 Bretten, Germany
213 m² 7 3 2
€ 299 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus mit Lagerhalle in Waldwimmersbach
One family house for sale € 299 000
74931 Lobbach / Waldwimmersbach, Germany
200 m² 9 6 2
€ 499 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Stilvoll wohnen im Altbau-zwei Wohnungen in begehrter Innenstadtlage
Wohnung for sale € 499 000
69168 Wiesloch, Germany
245 m² 8 6 3
€ 469 000
Perfekt für Familien und Kapitalanleger! Immobilie mit viel Potential in sehr ruhiger Lage !
One family house for sale € 469 000
75038 Oberderdingen, Germany
200 m² 8 4 2
€ 595 000
F.Großfamilie,3Wohnmöglichkeiten,1-2FH m.Aussicht, Wfl.ca.230m²,730m²Grd,inkl.Baugrundstück,Garage,Stellpl.
Duplex house for sale € 595 000
76351 Linkenheim-Hochstetten, Germany
229 m² 8 4 3
€ 385 000
Reserviert! Der Wunsch jeder Familie: Großer Garten = Glückliche Kinder!
Duplex house for sale € 385 000
Hausener Straße 26, 75050 Gemmingen, Germany
204 m² 7 5 2
€ 499 500
Raumvielfalt: Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Randlage
One family house for sale € 499 500
75031 Eppingen, Germany
326 m² 10 6 3
€ 740 000
KARLSRUHE: KEINE PROVISION! 2 Häuser zum Preis von einem.
One family house for sale € 740 000
76229 Karlsruhe, Deutschland
196 m² 7 2
€ 150 000
RESERVIERT -Historisches Gebäude mit Baugenehmigung - im Sanierungsgebiet!
End unit house for sale € 150 000
Hauptstrasse 33, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
539 m² 8