Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage – vermietetes 3-Familienhaus mit sofortigen Mieteinnahmen
Overview
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Dieses gepflegte 3-Familienhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage – eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und rentable Geldanlage legen.
Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 78,43 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss sowie ein charmantes 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, sodass Sie von Anfang an von verlässlichen Mieteinnahmen profitieren. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 1.090, und die Mietverträge sind unbefristet – ein echtes Plus für Ihre Planungssicherheit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Kapital in eine lukrative Immobilie mit stabilem Ertrag zu investieren!
Equipment
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.
Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wurde installiert.
In der EG-Wohnung wurde das Bad 2020 erneuert.
Location
Auf die Lage kommt es an!
Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können alle Schulen und der Kindergarten. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!
Various
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
75031 Eppingen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Historischer Bauernhof von 1897. Ein Sandsteinhaus mit Innenhof & Scheune
One family house for sale € 248 000
Hauptstrasse 79, 75031 Eppingen / Mühlbach, Germany
120 m² 7 4 1
€ 449 445
Ruhig und verkehrsgünstig Wohnen am Rand der Innenstadt.
One family house for sale € 449 445
Beethovenstr. 22, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
150 m² 6 4 1
€ 499 500
Raumvielfalt: Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Randlage
One family house for sale € 499 500
75031 Eppingen, Germany
326 m² 10 6 3
€ 275 000
Perfekt geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung in der Südstadt
Wohnung for sale € 275 000
Berliner Ring 47/1, 75031 Eppingen, Germany
86 m² 4 2 1
€ 590
Repräsentative Gewerbefläche für Büro/Einzelhandel/Lager zu vermieten
Office space for rent € 590
74363 Güglingen / Eibensbach, Germany
51 m² 2
€ 279 500
Wohnung zum Verlieben! Große 4 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon und großen Grundstück!
Wohnung for sale € 279 500
75050 Gemmingen, Germany
124 m² 5 3 1
€ 150 000
Historisches Gebäude zur Sanierung - im Sanierungsgebiet- Fördermittel möglich!
End unit house for sale € 150 000
Hauptstrasse 33, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
539 m² 8
€ 149 500
Supergünstige 3-Zimmer-Wohnung! Guter Zuschnitt, ruhige Lage, Stellplatz.
Wohnung for sale € 149 500
Adalbert-Stifter-Strasse 23, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
64 m² 3 1 1
€ 317 629
Das DUETT mit großem Balkon
Wohnung for sale € 317 629
75056 Sulzfeld, Germany
69 m² 3 1 1
€ 629 000
Familienidylle inmitten der Natur ein Zuhause zum Ankommen
One family house for sale € 629 000
Winterhäldestraße 12, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
220 m² 8 5 2
€ 431 000
Die GERÄUMIGE im 1. Gartengeschoss
Wohnung for sale € 431 000
75056 Sulzfeld, Germany
93 m² 4 2 1
€ 294 500
RESERVIERT - Die KOMPAKTE mit Ausblick
Wohnung for sale € 294 500
75056 Sulzfeld, Germany
63 m² 3 1 1
Similar properties View all properties similar to this property →
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1.000m² Grundstück in Kirchardt
One family house for sale € 619 000
74912 Kirchardt, Germany
219 m² 7 5 2
€ 582 000
Naturnah: Traumhaus in Aussichtslage
Duplex house for sale € 582 000
74821 Mosbach, Germany
193 m² 9 5 2
€ 499 500
Raumvielfalt: Idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Randlage
One family house for sale € 499 500
75031 Eppingen, Germany
326 m² 10 6 3
€ 499 000
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Rohrbach
One family house for sale € 499 000
74889 Sinsheim, Germany
301 m² 8 5 3
€ 740 000
KARLSRUHE: KEINE PROVISION! 2 Häuser zum Preis von einem.
One family house for sale € 740 000
76229 Karlsruhe, Deutschland
196 m² 7 2
€ 499 000
Perfekt für Familien und Kapitalanleger! Immobilie mit viel Potential in sehr ruhiger Lage
One family house for sale € 499 000
75038 Oberderdingen, Germany
200 m² 8 4 2
€ 150 000
Historisches Gebäude zur Sanierung - im Sanierungsgebiet- Fördermittel möglich!
End unit house for sale € 150 000
Hauptstrasse 33, 75056 Sulzfeld, Baden-Württemberg, Germany
539 m² 8
€ 740 000
KARLSRUHE: KEINE PROVISION! 2 Häuser zum Preis von einem.
One family house for sale € 740 000
76229 Karlsruhe, Deutschland
196 m² 7 2
€ 469 000
Dreifamilienhaus mit Doppelgarage u. Scheune für Anpacker oder Investoren
Multi-family house for sale € 469 000
75015 Bretten, Germany
213 m² 7 3 2
€ 629 000
Familienidylle inmitten der Natur ein Zuhause zum Ankommen
One family house for sale € 629 000
Winterhäldestraße 12, 75031 Eppingen, Baden-Württemberg, Germany
220 m² 8 5 2
€ 449 000
Wiesloch-Schatthausen: Ein-/Zwei-FH, 2 Garagen, Scheune, 1.022m² Grund, FREI, keine K-Prov.
One family house for sale € 449 000
69168 Wiesloch, Germany
203 m² 7 4 2
€ 699 000
Einzigartiges Haus - viele Nutzungsmöglichkeiten - top Kapitalanlage - mitten in der Natur - Hundepension genehmigt
Multi-family house for sale € 699 000
71229 Leonberg, Germany
263 m² 14 10 3