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Living space

184 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

518 m²

Overview

Plot area

518.00 m²

Construction year

1965

Number of living units

3.00

Outside

Garden

Garden / joint use

Parking space

1 parking space

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Prices

Sale price

€ 497 500

Foreign provision incl. VAT

Property description

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,43 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

Equipment

Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.

Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wird gerade installiert.

Location

Auf die Lage kommt es an!

Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können von hier aus alle Erledigungen getätigt werden. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!

Kapitalanleger profitieren von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage.

Various

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!