Außergewöhnlich: Architektenhaus in Aussichtslage

515577# 152 74821 Mosbach, Germany Duplex house Sale price € 532 000
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Premium Anfrage
Area
193 m²
Rooms
9
Bedrooms
5
Bath
2
Parking
Balcony

Overview

Usable area
52.45 m²
Plot area
771.00 m²
Construction year
1974
Mit Einliegerwohnung
Yes

Inside

Electric facilities
TV- Cable

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
3

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Fireplace, Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
178.00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
F
validity
2035-07-28

Prices

Sale price
€ 532 000
Foreign provision
2,38%
Foreign provision incl. VAT
No
Foreign Provision Text
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Property description

Aussichtslage: Das außergewöhnliche 1-2 Familienhaus mit herrlicher Aussicht liegt direkt in der Natur. Die Immobilie besticht durch einen verspielten Grundriss und solide Bausubstanz. Das Gartengeschoss hat eine abgeschlossen Wohnung mit Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoss. Das Obergeschoss, ergänzt durch das Turmzimmer, bietet drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon. Für die Nutzung der Immobilie bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut 1974 und 1996 durch einen Anbau ergänzt, ist das Haus das perfekte Zuhause für die Familie in traumhafter Umgebung. Die herrliche Aussicht lässt sich von der Terrasse oder dem Balkon hervorragend genießen. Das große Grundstück bietet einen Garten und Stellplätzen neben dem Haus. Eine Garage ist vorhanden.

Equipment

- Garage
- Aussichtslage
- Balkon
- Terrasse
- Tageslichtbadezimmer
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Garten

Location

Mosbach liegt malerisch zwischen Neckar und Odenwald, direkt an der Mündung der Elz in den Neckar und ist umgeben von bewaldeten Hügeln sowie dem Naturpark Neckartal-Odenwald. Mosbach ist nicht nur geschichtsträchtig, sondern auch kulturell lebendig. Als Kreisstadt bietet Mosbach eine gute Infrastruktur mit Verwaltungsbehörden, Schulen, einer Hochschule und einem Bahnhof. Die Verbindung von Natur, Geschichte, Infrastruktur und Kultur machen Mosbach zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Various

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter: https://www.bemmann-immobilien.de

74821 Mosbach, Germany



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