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или

Регистрация

Квадратура

116 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Размер на парцел

1059.00 m²

Година на строеж

1963

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Mit Einliegerwohnung

Да

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

122.10 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2034-11-27

Цени

Продажна цена

€ 249 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. 19 MWST

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Auf einem großzügigen 1.059 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm, verteilt auf 6 Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das separat vom Erdgeschoss und über das Treppenhaus zugänglich ist und sich somit ideal für eine Einliegerwohnung eignet. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem stehen eine Garage sowie mehrere Schuppen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Gartenutensilien, Werkzeuge oder als Hobbyräume.

Das EFH ist unterkellert und bietet für Sie zusätzlichen Stauraum für verschiedene Zwecke.

Das Grundstück verfügt über eine praktische Einfahrt, die Ihnen direkten Zugang zum Haus bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks gelangen Sie bequem zu den Garagen, die zusätzlichen Stellplatz und Stauraum bieten. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und erleichtert den Zugang zu allen wichtigen Bereichen.

Für weitere Informationen, Details und Bilder oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Оборудване

- Garage
- EFH Kamin EG
- 2 Einbauküchen
- Brandmelderanlage
- Gartenmitbenutzung
- Regenwasserspeicher (4x1000 l)
- überdachte Terrasse (West)

Местоположение

Zehdenick ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Flüssen und Seen, und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Natur- und Erholungsliebhaber und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und andere Einrichtungen sind in der Nähe, und die Region lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Bahnhof-Zehdenick - 1,3 km
Busverbindung - ca. 150 m