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Квадратура

150 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

585 m²

Площ

Използваема площ

90.00 m²

Размер на парцел

585.00 m²

Година на строеж

1964

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 449 445

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

OPEN HOUSE am Dienstag den 01.07.25 von 17 - 18 Uhr. Wir freuen uns auf euch!

Nahe der Innenstadt befindet sich das großzügige, massiv erbaute Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial für die Familie.
Zwei Etagen, geräumige Zimmer und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses solide Einfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff. Hier wachsen Ihre Kinder mit Freude auf!

Das Erdgeschoss ist mit fast 100 m² die ideale Basis für großzügige Wohnräume. So wie Sie es sich schon immer gewünscht haben: Hell, freundlich und mit viel Platz für alle Aktivitäten über den Tag -kochen, essen, spielen, sich mit Freunden treffen. Selbst die Arbeit hat auf dieser Etage ausreichend Platz. Zwei separate Räume sind ideal für Homeoffice.
Fast die gleiche Grundfläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese Etage ist wie gemacht für liebenswerte Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Familienbad.
Auf einer Fläche von ebenfalls rund 100 m² befinden sich im Untergeschoss die Garage, ein Nebenraum, Abstellräume und der Heizraum. Gerätschaften, Fahrräder, Autos, Hobbys bringen Sie hier bequem unter.
Jetzt kommen wir zur Sonnenseite: Die rund ums Haus befindliche Gartenfläche bietet Ihrer Familie alles was Sie braucht: Ruhige Schattenplätze, Sonnenoasen und einen grandiosen Weitblick dank der großen Grünfläche hinter dem Haus.

Sie sind neugierig geworden und wollen Ihr zukünftiges Zuhause gerne anschauen? Dann senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten einen Link für eine bequeme Videobesichtigung vorab und einen Termin für einen Rundgang durchs Haus.

Оборудване

Die Ausstattung des Wohnhauses stammt überwiegend aus dem Baujahr. Sie dürfen hier Ihr ganz eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Profitieren Sie von der Großzügigkeit und dem Potenzial, das Ihnen dieses Anwesen bietet!

Местоположение

Die Lage ist die Beste!
Sie wohnen sehr zentral und genießen die Vorzüge eines bestehenden Wohngebietes aus den 60er Jahren. Große Grundstücke rundum und kurze Wege in die Innenstadt garantieren komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die Grundschule, der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen alles bequem zu Fuß - auch mit Kinderwagen.
Mit dem Auto sind Sie ruckzuck auf der B293 und mit der S-Bahn fahren Sie ganz einfach in kurzen Zeitabständen Richtung Weinsberg, Karlsruhe, Heidelberg/Mannheim.

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Nahe der Innenstadt befindet sich das großzügige, massiv erbaute Wohnhaus
mit viel Platz und Potenzial für die Familie.
Zwei Etagen, geräumige Zimmer und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses solide Einfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff. Der Garten grenzt an ein großes Wiesengrundstück und bietet Ihnen Weitblick, Ruhe und Idylle - hier wachsen Ihre Kinder mit Freude auf!