Квадратура

96 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

78.00 m²

Размер на парцел

372.00 m²

Година на строеж

1987

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Тераса

Да

Парко място

Нанасяне на.

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

222.50 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2035-06-18

Цени

Продажна цена

€ 199 000

Външна комисионна

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Dieses Haus aus dem Jahr 1987 bietet ca. 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Keller, Dachboden und eine sonnige Terrasse mit gemauertem Grill.
Das Grundstück umfasst 372 m² – ideal für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zustand: renovierungsbedürftig, aber solide Basis!
Verkauf über digitales Angebotsverfahren mit Startpreis 199.000,00€ (DAVEit).
Besichtigung per Open House – Termin folgt.

Mehr Infos, Grundrisse, Bilder und einen 360Grad Rundgang finden Sie im ausführlichen Web-Exposé.

Оборудване

- Einfamilienhaus mit Baujahr 1987
- Grundstücksfläche: 372 m²
- Wohnfläche: 96 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: G
- Keller vorhanden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer vorhanden
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Terrasse mit gemauertem Grill
- Carport möglich
- Fliesen- und Parkettböden
- Holzvertäfelung an Decken und Wänden
- Große Fenster für viel Tageslicht

Местоположение

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Die Nähe zu Parks bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung für Pendler darstellt. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.

Други

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 222.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-12
EMail: sascha.bock@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Dieses Objekt wird mit unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit verkauft.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.