Квадратура

160 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Домашни любимци

Площ

Използваема площ

100.18 m²

Размер на парцел

997.00 m²

Година на строеж

2009

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Балкон

Парко място

Алармена система.

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

4.10 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Електрически

Клас енерго производителност

A+

Валидност

2035-03-20

Цени

Продажна цена

€ 770 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Описание на недвижимата собственост

In ruhiger Lage von Hügelsheim-Klein Kanada wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Praxis bietet eine top-moderne Bauweise, großzügige Räume sowie eine tolle Belichtung für den neuen Eigentümer.

Egal ob entspannter Grillabend oder Fußballturnier - oder beides: Genießen Sie Vielfalt und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Garten, der zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Оборудване

Freuen Sie sich u.a. auf:

- Außergewöhnlicher Garten
- separate Praxisfläche
- Photovoltaikanlage
- moderne Architektur
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 3 WCs
- 2 Terrassen, teilweise überdacht
- Balkon
- Kachelofen
- helle Fliesenböden
- große Garage
- Wallbox in der Garage
- 3 Außenstellplätze

Местоположение

Das Haus ist das letzte in einer wenig befahrenen Sackgasse. Nahe dem Haus befinden sich Schulen und Kindergärten, die es Familien ermöglichen, die Kinder unbesorgt auf den Schulweg zu schicken. Die direkte Nachbarschaft ist bebaut mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Der Gemeindeteil Söllingen bietet trotz seines durchaus dörflichen Charakters eine gute Infrastruktur. Der nahegelegene Flughafen Karlsruhe Baden-Baden (FKB) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Städte Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe sind über die naheliegende Autobahnauffahrt A5 (Baden-Baden) sowie über sind Landstraße L795 innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Други

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com