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или

Регистрация

Квадратура

97 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

8 m²

Размер на парцел

1000 m²

Година на строеж

1985

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Енергия

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

109.8 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

31.12.2030

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 399 900

Външна комисионна

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Sehr seltene Gelegenheit in ES-Oberesslingen in sonniger Lage
mit viel Grün und Bachläufen drumherum:
Sofort einziehen und loswohnen lautet hier das Motto!
Hier muss nichts mehr gemacht werden, nur noch die eigenen
Möbel reinstellen und den Wohntraum genießen.
Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert.
Die moderne, helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in im 2.
Stock eines sehr gepflegten 8-Familienhauses.
Das Krankenhaus ist auch nicht weit, ebenso sind ist die
Nahversorgung inkl. S-Bahn, Kindergärten und alle Schularten
sehr schnell erreichbar.
Ausstattung der Wohnung:
-sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume
-der riesige Wohn- Essbereich hat alleine ca. 35 qm
-überdachter, herrlicher Sonnenbalkon mit Grünblick
-teilweise fast bodentiefe Kunststoff-Isolierglas-Fenster
-lichtdurchflutete Wohnung mit Fensterfronten von 3 Seiten
-geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne + WC
-separates Gäste WC mit Waschbecken
-praktisch von der Tiefgarage aus erreichbarer
sehr großzügiger Kellerraum

Местоположение

Begehrte Lage in Oberesslingen mit schnellen Wegen:
- das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße
- ca. 5 Minuten fußläufig sind es zu Bäckereien, Nahversorger,
Apotheke und Ärzten
- in ca. 10-15 Minuten fußläufig sind Sie bei Edeka und S-Bahn
- in ca. 2-10 Minuten fußläufig zu Kindergärten, Hauptschule
- in ca. 15 Minuten fußläufig zur Realschule/Gymnasium

Други

Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann für
19.900,- gerne dazu erworben werden.
Diesen erreichen Sie trockenen Fußes direkt über den Hausflur.
Das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und
befindet sich daher in sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist vor Ort noch schöner als auf den Bilderneine Besichtigung lohnt sich!
Alle hier getätigten schriftlichen Angaben beruhen auf
Verkäuferseite - Albrecht Immobilien übernimmt hierfür keine
Haftung.