Квадратура

51 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Размер на парцел

2870 m²

Килерно помещение

3 m²

Година на строеж

1999

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Жилищна ситуация

Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Етаж

Плочки, Kunststoff

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Последен ремонт

2022 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

105,30 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-04-10

Валидност

10.04.2031

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 72 500

Външна комисионна

Käufermaklerprovision: 3,57 % incl. Mwst.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.

Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverbrauchsausweis; 105,3 kWh/(m²a); Gas; 1999;D.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist.

Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl.

* Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.
Freier Blick in das grüne Umfeld.
* Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Flur mit ansprechenden Klickvinyl Bodenbelag. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie.
* Küche mit Fenster und Außenjalousie.
* Bad mit Fenster, Fliesen und Dusche
* Aufzug
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Die Wohnung ist komplett möbliert. Küche mit Einbauküche und elektr. Geräten.
Hausgeld ab Jan. 2025: 157,47EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage.

Местоположение

Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels
Zur ETW gehört ein TG-Stellplatz.
Parkflächen sind desweiteren auf dem Grundstück vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen.

Други

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Dieter Weidener oder Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!