Name: In 2022 saniert, neues Bad etc.: Ruhige 1-Zi.-Wohnung im EG ab 1.11. nach hinten raus
Brand: Immo Paradise
Price: 760 EUR
Availability: InStock

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Логин

Вход

или

Регистрация

Квадратура

48 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Обща площ

48.01 m²

Година на строеж

1984

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Изисквания и ограничения

Свободно от

ab 01.11.2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

115.30 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ, Earth warming System

Клас енерго производителност

Валидност

2032-01-10

Цени

Наем без включено отопление

760 EUR

Допълнителни разноски

150 EUR

Наем включващ отопление

910 EUR

Депозит

3 Nettokaltmieten

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

BITTE KEINE ANRUFE, aber ausführliche Beschreibung über das Kontaktfeld von Ihnen.

360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de verfügbar - oben Link Immobilien - Mietwohnungen.

Eine Chance für Sie:
Eine im Jahr 2022 sanierte und ruhige 1-Zimmerwohnung nach hinten raus in zentraler Lage.
Extra Küche mit Fenster.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der INPREX-IMMO GmbH aus Köln-Lindenthal (INdividuell, PRofessionell, EXklusiv)

Оборудване

Neues Bad mit kleinem Fenster in weiss gefliesst
Eingangsflur
Wohnraum mit dunklem hochwertigem Laminat
Extra Küche mit Fenster, gefliesst
Gaszentralheizung
Alufenster mit Isolierverglasung
Waschraum/Fahrradraum im Keller

Местоположение

Sehr zentral in Lindenthal gelegen (vor der Türe Bushaltestelle und auch die Haltestelle der Strassenbahn (Nord-Süd) ist daneben. Besser geht es nicht. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Unikrankenhaus, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer fussläufiger Umgebung.

Други

Kaltmiete: 760 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 150 Euro inkl. Heizung und Wasser
Extra ist Telefon, Strom und Internet

Die Küche wurde damals neu (vor ca. 3,5 Jahren) für ca. 4.800 Euro gekauft (Rechnung liegt vor) und könnte für VHB 3.200 Euro inkl. neuem Kühlschrank (zusätzlich März 2025 gekauft) übernommen werden.
Details zur Küche: Weisse Front, graue Arbeitsplatte, Spülmaschine Marke Bauknecht, Ceranfeld und Umluftbackofen von Leonard, grosser ca. 2 Meter grosser Kühlschrank von Siemens wurde März 2025 neu für ca. 700 Euro gekauft, oben Kühlschrank, unten Gefrierfächer.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und ist im Moment weiss gestrichen und ein Nichtraucher wohnt in der Wohnung.