Ca.37.000 m² Gewerbe-Grundstück mit Bestand von ca. 9990,50 m² Nutzfl. in Leipzigs Top-Gewerbelage - in Paunsdorf!

505002# 302k93#AEj4Qg 04319 Leipzig, Germany Индустриално съоръжение Продажна цена € 11 800 000

€ 11 800 000

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Размер на парцел

37 000 m²

Площ

Обща площ

37000.0 m²

Използваема площ

9990.5 m²

Размер на парцел

37000.0 m²

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Цени

Продажна цена

€ 11 800 000

Външна комисионна

7,14 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Описание на недвижимата собственост

Dieses Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 37.000 m² und einem Bestand von derzeit ca. 9.990,50 m² Nutzfläche befindet sich in einer attraktiven Lage im Leipziger Osten.

Das Grundstück umfasst Hallen-, Lager- und Freiflächen mit unterschiedlichsten Größen, Ausstattungsmerkmalen und Nutzungsmöglichkeiten, die aktuell teilweise vermietet sind.

Das Ensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Anforderungen, ob Logistik, Produktion, Lagerung, Werkstattnutzung oder Servicebetriebe.

Besonders hervorzuheben ist eine größere Freifläche von ca. 25.000 m², die sich u.a. perfekt für weitere Hallen-Neubauten und deren Vermietung eignet und großes Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial bietet.

Die Lage bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und unterstreichen die Attraktivität des Objektes.

Insgesamt präsentiert sich dieses Gewerbeanwesen als attraktive Investitionsmöglichkeit für Gewerbetreibende, die nach einer neuen wertstabilen und renditestarken Immobilie suchen.

Оборудване

- ca. 37.000 m² Grundstück mit Bestand
- Bestand ca. 9.990,50 m² Gebäude-Nutzfläche
- ca. 25.000 m² freie Fläche für Neubau/Vermietung offen
- betonierte Flächen
- Medien liegen an

Местоположение

Der Stadtteil Paunsdorf, wo sich unsere Immobilie befindet, liegt im Nordosten von Leipzig, direkt an der Bundesstraße 6 und der Autobahn A14.

Die Lage ist nicht nur logistisch ausgezeichnet, sondern bietet auch weitere Vorteile.

Gegenüber befindet sich das renommierte "Paunsdorf-Center", eines der größten Einkaufsparadiese der Region. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von einer hervorragenden Versorgungsmöglichkeit, sondern auch von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und Autobahnen, was den Standort ideal für Unternehmen macht, die auf Logistik angewiesen sind und auf potenzielle Kunden.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.