Große Bürofläche in der Südvorstadt, Parkett, 4 Balkone, gr. Küche, Lift, SP mgl.

507219# 302g116#AEj4Qg 04275 Leipzig, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 4 776
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

IC IMMOCONSULT
Ron Kaufmann   +491637 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
367 m²
Помещения
10
Паркинг

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Електронно оборудване
Сателитна телевизия
Жилищна ситуация
Със свободен достъп
Етаж
Мокет, Паркет

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата
Да
Свободно от
01.12.2025

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Вид енергия
Газ

Цени

Наем без включено отопление
4 776 EUR
Допълнителни разноски
800 EUR
Наем включващ отопление
5 576 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не
Foreign Provision Text
provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Helle Bürofläche in bester Lage mit Blick zur Pferderennbahn.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Mögliche Nutzung:
- Versicherungsagentur
- Steuerbüro
- Arztpraxis
- Rechtsanwalt
- IT-Firma
- Notariat
- Großraumbüro

Оборудване

- sanierter Altbau
- ca. 367,43 m²
- 10 Räume
- großer Personenlift
- schwellenfreier Zugang
- ca. 3,29 m Raumhöhe
- Räume mit Parkett und Teppichboden
- schöne alte Stiltüren
- Stuckdecken
- große Küche mit Balkonzugang
- 3 WCs + 2 Urinale
- 4 kl. Balkone
- Fahrradraum
- es liegt Telekom, HL Komm und Primacom an
- Stellplätze à 70 € mtl. möglich

Местоположение

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der beliebten Südvorstadt von Leipzig.

Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt.

Um die Ecke finden Sie die Galopprennbahn Scheibenholz, den Bootsverleih Leipziger Eck und den Fockeberg. Der Fockeberg ist ein beliebter Treffpunkt, von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt.

In direkter Nähe befindet sich in wenigen Metern ein Supermarkt. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die öffentlichen Nahverkehrsmittel mit einer Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Die B2, die Bundesautobahnen A38, sowie die A14 sind schnell erreicht.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04275 Leipzig, Germany



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