Name: Einbauküche und viel Platz! Großzügige, möblierte 3 Raum-Whg. nahe der Innenstadt!
Brand: Immo Paradise
Price: 685 EUR
Availability: InStock

Квадратура

86 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1895

Вид строителство

Масивен

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Kunststoff

Outside

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

149,70 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2023-12-16

Валидност

16.12.2033

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

685 EUR

Допълнителни разноски

235 EUR

Наем включващ отопление

920 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**

Diese helle, möblierte 3-Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 149,70 kWh/(m²a) Gültig bis 16.12.2033, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1895

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

**Ausstattung**

* moderne Einbauküche vorhanden!
* moderner Grundriss
* geräumiges Wohnzimmer mit wischbarem Bodenbelag
* Schlafzimmer und Kinderzimmer: pflegeleichter Bodenbelag
* Flur mit Fliesenboden
* Tageslichtbad mit Wanne, Fliesenboden /-spiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenboden /-spiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze befinden sich im Hof, welche optional anmietbar sind

Местоположение

Die Wohnung befindet sich im Geraer Ostviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!