Beliebte Leipziger A-Lage! Maisonette-Gewerbefläche auf der Karli mit vielseitiger Nutzung

Описание на недвижимата собственост

Maisonette - Gastronomie-/ Gewerbe-/ Ladenfläche in sehr guter Lage von Leipzig.
Die Einheit wurde 2022 neu renoviert.

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die Räume sind geräumig und gut beleuchtet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die offene Gestaltung ermöglicht es, die Räume flexibel einzurichten und an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Neben den großzügigen Räumlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich in einer belebten Umgebung mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Parkplätze stehen für Mieter im Innenhof und TG zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so weisen wir freundlich darauf hin, dass wir vor einer Besichtigung die ausgefüllten Bonitätsunterlagen + Konzept von Ihnen benötigen - diese können Sie sehr gerne bei uns anfordern.

Ideal für:
- Gastro (nur leichte Küche mit Kohlefilter)
- Einzelhandel
- Großraumbüro
- Tanzschule
- Fitnessstudio
- Kunstausstellung/Museum
- Kosmetik
- Friseur

Оборудване

- einzigartiges Entrée
- historisches Gebäude
- die derzeitige Möblierung ist NICHT mit im Mietpreis inbegriffen
- Küchenabluft ist nur mit Plasma-/ Aktivkohlefilter möglich (nur "leichte" Küche)
- Personalraum mit Umkleide
- Essensaufzug vorhanden
- schwellenfreie Anlieferung über die untere Ebene gegeben
- Zentralheizung
- Freisitz möglich
- SP (für 80 €/mtl.) und SUV-TG (für 100 €/mtl.) möglich

EG:
- ca. 226 m² Gastrofläche
- Boden: Parkett
- 6 WCs + 2 Urinale

UG:
- sep. Zugang für schwellenfreie Anlieferung
- ca. 50 m² Küchenbereich
- Personal-Umkleide + WC + Dusche
- Lager
- Fliesenboden

Местоположение

Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs.

Er erstreckt sich südlich von der Riemannstraße bis zur Richard-Lehmann-Straße (Bundesstraße 2) sowie zwischen südlichem Auewald und Bayerischem Bahnhof in Ost-West-Richtung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße. Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04275 Leipzig, Germany

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€ 5 980 000

Ca. 35.270 m² gr. Gewerbegrundstück mit Lagerhallen, Gewächshaus, Wohnhäuser, Bürogebäude, Garagen, SP, Freilagerfläche u.v.m. - ca. 60 % vermietet

Индустриално съоръжение продава се € 5 980 000

04279 Leipzig, Germany

35 270 m²

€ 331 500

Maisonette-DG-Whg. mit EBK, TG und Balkon, Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Мезонет продава се € 331 500

04289 Leipzig, Germany

115 m² 5

€ 3 185

Freistehende Produktions- und Warmlagerhalle im eingezäunten Gewerbehof mit Krahnbahn, Rolltor, Büro, WC+Dusche, SP mögl.

Хале под наем € 3 185

04347 Leipzig, Germany

160 m²

€ 1 970 000

Gewerbl. Baugrundstück + modernes, freist. Bestandsgebäude! Eigennutz + Kapitalanlage - mit Lift, Rolltor, 15 SP u.v.m.

Жилищен парцел продава се € 1 970 000

06130 Halle (Saale), Germany

2 497 m²

€ 1 299 800

Sanierter Altbau mit Teilungserklärung, 1 GE + 6 WE, Balkone, umzäunter Innenhof, Keller

Жилищна и търговска сграда продава се € 1 299 800

04289 Leipzig, Germany

467 m²

€ 1 925

Gewerbe-Außenfläche auf eingezäuntem Grundstück - 1,75 €/m² KM, max. 1.100 m²

Жилищен парцел под наем € 1 925

04416 Markkleeberg, Germany

1 100 m²

€ 420

Betonierte Freifläche für ca. 16 Stellplätze - ca. 230 m² - eingezäuntes Grundstück

Various под наем € 420

04347 Leipzig, Germany

230 m²

€ 220 000

ca. 1.250 m² großes Baugrundstück für Gewerbe im Gewerbegebiet Halle-Süd

Парцел за търговски цели продава се € 220 000

06130 Halle (Saale), Germany

1 250 m²

€ 4 660

Moderne Gewerbefläche mit Büro + Lager, Freifläche + SP möglich

Various под наем € 4 660

04347 Leipzig, Germany

481 m²

€ 1 529

4-Raum DG-Wohnung in Lindenau mit Parkett, Dachterrasse, Lift, Fußbodenheizung, Abstellraum, Keller, SP mgl.

Апартамент на последен етаж под наем € 1 529

Merseburger Str. 84, 04177 Leipzig, Germany

125 m² 4 2

€ 399 000

Charmante, unsanierte Altbau-Perle mit viel Potential in Markkleeberg! Kulturdenkmal, 6 WE, Keller, Nebengebäude

Многофамилна къща продава се € 399 000

04416 Markkleeberg, Germany

420 m² 29

€ 5 000

Ca. 2.000 m² eingezäunte Freifläche zu vermieten; 2,50 €/m²

Жилищен парцел под наем € 5 000

06126 Halle (Saale), Germany

2 000 m²

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04416 Markkleeberg, Germany

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Moderne Gewerbefläche mit Büro + Lager, Freifläche + SP möglich

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04347 Leipzig, Germany

481 m²

€ 5 000

Ca. 2.000 m² eingezäunte Freifläche zu vermieten; 2,50 €/m²

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06126 Halle (Saale), Germany

2 000 m²

€ 5 000

Ca. 2.000 m² eingezäunte Freifläche zu vermieten

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06126 Halle (Saale), Germany

2 000 m²

€ 4 250

Warmlagerhalle im Gewerbegebiet Wachau für Lager, Produktion u.a., gr. Rolltor, ca. 12 SP mgl.

Various под наем € 4 250

04416 Markkleeberg, Germany

760 m²

€ 4 450

Teilsan. Bestandsgebäude mit ca. 6.473 m² GS - gewerbl. Wohnen, Büro, gr. Einzel-Garagen

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04838 Laußig, Germany

6 473 m²

€ 1 690

Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar

Various под наем € 1 690

04509 Wiedemar, Germany

402 m²

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Freie Produktions-/Lagerhalle mit Bürofl., 2 Rolltore, gr. Laderampe m. Scherbühne

Various под наем € 4 950

04509 Wiedemar, Germany

1 014 m²

€ 4 808

Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, Balkon, Lastenaufzug mögl..

Various под наем € 4 808

04509 Wiedemar, Germany

1 095 m²

€ 3 133

Produktions-/Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, Balkon, Lastenaufzug mögl.

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04509 Wiedemar, Germany

696 m²

€ 1 675

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04509 Wiedemar, Germany

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Produktions-/ Lager- & Bürofläche im Gewerbepark Wiedemar, Dachterrasse, Lastenaufzug mögl.

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04509 Wiedemar, Germany

1 086 m²