Beliebte Leipziger A-Lage! Maisonette-Gewerbefläche auf der Karli mit vielseitiger Nutzung

Описание на недвижимата собственост

Maisonette - Gastronomie-/ Gewerbe-/ Ladenfläche in sehr guter Lage von Leipzig.
Die Einheit wurde 2022 neu renoviert.

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die Räume sind geräumig und gut beleuchtet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die offene Gestaltung ermöglicht es, die Räume flexibel einzurichten und an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Neben den großzügigen Räumlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich in einer belebten Umgebung mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Parkplätze stehen für Mieter im Innenhof und TG zur Verfügung.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so weisen wir freundlich darauf hin, dass wir vor einer Besichtigung die ausgefüllten Bonitätsunterlagen + Konzept von Ihnen benötigen - diese können Sie sehr gerne bei uns anfordern.

Ideal für:
- Gastro (nur leichte Küche mit Kohlefilter)
- Einzelhandel
- Großraumbüro
- Tanzschule
- Fitnessstudio
- Kunstausstellung/Museum
- Kosmetik
- Friseur

Оборудване

- einzigartiges Entrée
- historisches Gebäude
- die derzeitige Möblierung ist NICHT mit im Mietpreis inbegriffen
- Küchenabluft ist nur mit Plasma-/ Aktivkohlefilter möglich (nur "leichte" Küche)
- Personalraum mit Umkleide
- Essensaufzug vorhanden
- schwellenfreie Anlieferung über die untere Ebene gegeben
- Zentralheizung
- Freisitz möglich
- SP (für 80 €/mtl.) und SUV-TG (für 100 €/mtl.) möglich

EG:
- ca. 226 m² Gastrofläche
- Boden: Parkett
- 6 WCs + 2 Urinale

UG:
- sep. Zugang für schwellenfreie Anlieferung
- ca. 50 m² Küchenbereich
- Personal-Umkleide + WC + Dusche
- Lager
- Fliesenboden

Местоположение

Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs.

Er erstreckt sich südlich von der Riemannstraße bis zur Richard-Lehmann-Straße (Bundesstraße 2) sowie zwischen südlichem Auewald und Bayerischem Bahnhof in Ost-West-Richtung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte, Altbauten geprägt. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Objektes und mehreren Linien der Straßenbahn in der Karl-Liebknecht-Straße. Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04275 Leipzig, Germany

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Freistehende, pfeilerfreie + verglaste Halle in idyllischer Lage, viele Nutzungsmöglichkeiten, 25 SP

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378 m²

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Freistehende, pfeilerfreie Kalthalle in ruhiger Lage mit Büro-/Lagerebene, Freifläche mgl.

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04279 Leipzig, Germany

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€ 6 900

2 freist., pfeilerfreie Kalthallen in ruhiger Lage mit Büro-& Lagerebenen, ca. 2.500 m² Freifl. mgl.

Хале под наем € 6 900

04279 Leipzig, Germany

3 970 m²

€ 832

Helle Büroetage in HP im sanierten Geschäftshaus - 4 R., gr. Küche, AR, Lift, Keller

Бюро/ офис помещение под наем € 832

06110 Halle (Saale), Germany

148 m² 4

€ 480 500

Büroeinheit im 1.OG eines Wohn- & Geschäfsthauses im Musikerviertel - 4-R, EBK, Lift, TG-SP mgl.

Бюро/ офис помещение продава се € 480 500

04107 Leipzig, Germany

149 m² 4

€ 498 000

Ca. 5,75 ha großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Freifläche

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04838 Laußig, Germany

57 447 m²

€ 348 000

Gewerbegrundstück mit pfeilerfreier Lager- und Produktionshalle, Straßen-Zufahrt vorhanden

Various продава се € 348 000

04838 Laußig, Germany

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99444 Blankenhain, Germany

6 102 m²

€ 850 000

Ca. 6,392 ha Großes Grundstück mit Bestandsgebäuden: Halle + Betonsilo + Garagen + teilsan. Flachbau

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04838 Laußig, Germany

63 920 m²

€ 585 000

RMH mit Garten, 4 Räume, inkl. EBK, Gä-WC, Terrasse, DG-Ausbaureserve, 2 SP u.v.m.

Градска къща - средна продава се € 585 000

04329 Leipzig, Germany

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ca. 48.526 m² großes Gewerbegrundstück mit großem Entwicklungspotential

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3 Büroeinheiten/Monteurwohnungen im Mischgebiet in Leipzig-Eutritzsch, SP mögl.

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04129 Leipzig, Germany

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2 freist., pfeilerfreie Kalthallen in ruhiger Lage mit Büro-& Lagerebenen, ca. 2.500 m² Freifl. mgl.

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