Zweifamilienhaus für die große Familie

510690# 01 Freudenbergstraße 75, 65201 Wiesbaden, Deutschland Двуфамилна къща Продажна цена € 749 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Kron Immobilien
Michael Kron   +491726 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
150 m²
Помещения
6
Спални
4
Бани
2
Паркинг
Градина

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана, Баня с тоалетна
Допълнителни помещения
Таван
Етаж
Ламинат
Помещение за перални машини
Килер

Outside

Градина
Да
Тераса
Да
Балкон
Ja
Гараж
Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри
Басейн

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
250 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Oil
Клас енерго производителност
H
Енергиен паспорт издаден на
08-10-2025

Цени

Покупна цена
749 000 EUR
Външна комисионна
5,95
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in diesem traumhaften Anwesen, das sowohl modernen Komfort als auch außergewöhnlichen Charme bietet. Die im Herzen eines ruhigen Viertels gelegene Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einladende Außenbereiche legen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für ein angenehmes und komfortables Leben.



Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das perfekt geeignet ist, um mit Freunden und Familie zu entspannen. Angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Platz für kulinarische Kreationen bietet. Hier wird jeder Kochmoment zu einem besonderen Erlebnis.



Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen individuellen Rückzugsraum bieten. Jedes Schlafzimmer ist hell und freundlich und durch große Fenster perfekt belichtet. Der ideale Ort für entspannte Nachtruhe. Zudem stehen Ihnen zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer zur Verfügung, die Komfort und Stil vereinen und für die gesamte Familie mehr als ausreichend Platz bieten.



Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Freien - dieser Außenbereich ist ein echtes Lebenselixier. Darüber hinaus lädt der einladende Balkon dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.



Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der schimmernde Swimmingpool, der nicht nur für Spaß an heißen Sommertagen sorgt, sondern auch eine exklusive Atmosphäre im Außenbereich schafft. Gleichzeitig bietet er die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen oder einfach nur zu entspannen.



Die Immobilie verfügt zudem über ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass Sie bei der Ankunft nie um den Platz für Ihr Fahrzeug sorgen müssen.



Zusammenfassend handelt es sich um eine stilvolle und modern gestaltete Immobilie, die Ihnen sowohl innen als auch außen höchsten Komfort bietet. Ob für Familien, die Platz und Freiraum suchen, oder für Paare, die in einem einladenden Ambiente leben möchten – dieses Anwesen erfüllt all Ihre Wünsche und mehr. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden!

Оборудване

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Badewanne
- WC im Badezimmer

+ Zusätzliche Räume
- Dachboden

+ Bodenbelag
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Keller

+ Special Extras
- Swimming Pool

Местоположение

Wiesbaden, die Hauptstadt des Landes Hessen, ist eine bezaubernde Stadt, bekannt für ihre Thermalquellen und prächtigen Architektur. Eingebettet zwischen dem Rheintal und den sanften Hügeln des Taunus, bietet die Stadt ein malerisches Panorama, das Besucher in seinen Bann zieht. Die Vielzahl an historischen Bauwerken, darunter das beeindruckende Kurhaus und die elegante Marktkirche, erzählt von der reichen Vergangenheit Wiesbadens.





Die Stadt hat eine lange Tradition als Kurort, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Thermalquellen, die hier sprudeln, locken Besucher aus der ganzen Welt an, um die wohltuenden Bäder und Wellnessangebote zu genießen. Insbesondere das berühmte Kaiser-Friedrich-Bad ist ein beliebter Ort, um sich zu entspannen und die heilende Wirkung des Thermalwassers zu erleben.





Das kulturelle Leben in Wiesbaden ist lebendig und vielfältig. Jährlich finden zahlreiche Festivals statt, wie die Wiesbadener Maifestspiele und das Rheingau Musik Festival, die Einheimische und Touristen gleichermaßen begeistern. Kulinarisch hat Wiesbaden ebenfalls viel zu bieten: Regionale Spezialitäten wie „Handkäse mit Musik“ und eine Auswahl an feinen Weinen aus dem angrenzenden Rheingau sind ein Genuss für jeden Gaumen.





Insgesamt ist Wiesbaden eine Stadt voller Charme und Geschichte, die durch ihre Natur, Kultur und Gastfreundschaft besticht.

Freudenbergstraße 75, 65201 Wiesbaden, Deutschland



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