Kleines, attraktives Ladenlokal (2 Ebenen) in der Lütjenstraße/Mühlenbrücke zu sofort zu vermieten!

Name: Kleines, attraktives Ladenlokal (2 Ebenen) in der Lütjenstraße/Mühlenbrücke zu sofort zu vermieten!
Brand: Immo Paradise
Price: 650 EUR
Availability: InStock

511569# 26011_AFM_MB1 Mühlenbrücke 1, 24534 Neumünster, Germany Various Наема € 650

€ 650

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

50 m²

Помещения

Площ

Обща площ

49.60 m²

Година на строеж

1982

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Етаж

Плочки, Мокет

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Цени

Наем без включено отопление

650 EUR

Допълнителни разноски

100 EUR

Наем включващ отопление

750 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Attraktives Ladenlokal in bester A-Lage – Fußgängerzone Neumünster

Dieses modernisierte Ladenlokal befindet sich in absoluter A-Lage direkt in der Fußgängerzone von Neumünster, Mühlenbrücke 1. Die helle Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Studio.

Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist stufenlos zugänglich und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über Teppichboden und eignet sich hervorragend als Büro-, Beratungs- oder Nebenfläche. Ein WC steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Dank der großen Schaufensterflächen und der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Passantenfrequenz und bester Sichtbarkeit.

Objektdaten im Überblick

Ladenlokal in A-Lage
Ladenfläche: ca. 49,6 m²
Nebenfläche: ca. 8 m²
2 Ebenen (EG & OG)
Modernisiert
Hell und freundlich
Fliesen im EG, Teppichboden im OG
Stufenloser Zugang zum Erdgeschoss
Mitbenutzung WC

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Оборудване

Konditionen

Kaltmiete: 650 € / Monat
Nebenkosten: 100 € / Monat
Kaution: 1.920 €

Местоположение

Die Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger A-Lage in der Mühlenbrücke 1, mitten im Herzen der Neumünsteraner Innenstadt. Die Mühlenbrücke ist Teil der hochfrequentierten Fußgängerzone und zählt zu den zentralen Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt.

Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie sowie Filialisten, wodurch eine sehr hohe Passantenfrequenz gewährleistet ist. Durch die prominente Lage eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft legen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Neumünster ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, ebenso besteht eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kiel, Hamburg und Flensburg ermöglicht.

Die zentrale Innenstadtlage bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Parkhäusern in der näheren Umgebung sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, hohe Besucherfrequenz und optimale Erreichbarkeit – ein idealer Standort für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

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