Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von 1040 Wien

512403# 3487 Rainergasse 27, 1040 Wien,Wieden, Wien, Austria Апартамент на последен етаж Продажна цена € 415 000

€ 415 000

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

66 m²

Помещения

Бани

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Отделна тоалетна

Етаж

Плочки, Ламинат

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Свободно от

Sofort

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Вид енергия

Газ

Валидност

2030-02-18

Цени

Продажна цена

€ 415 000

Външна комисионна

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese Immobilie umfasst ein Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden Zimmer überzeugen durch ihre ausgewogenen Proportionen und die flexible Nutzungsmöglichkeit, wodurch sich die Wohnung hervorragend für eine WG oder individuelle Wohnkonzepte eignet.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ermöglicht somit einen sofortigen Einzug oder eine umgehende Vermietung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer/Verkäufer in Auftrag gegeben und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Klinik <725m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <75m
Universität <300m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Местоположение

Die Lage besticht durch ihre besondere Mischung aus urbaner Dynamik und gewachsener Wiener Atmosphäre. Der 4. Bezirk zählt zu den charmantesten Wohngegenden der Stadt und verbindet architektonische Eleganz mit modernem Stadtleben. Gepflegte Altbauten, ruhige Seitenstraßen und ein lebendiges Umfeld verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Аlles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß.