Exklusive Neubauwohnung KfW40 QNG in Karlsfeld bei München - ist das wirklich die beste Wahl?
Площ
Inside
Outside
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
⚠️ Die wichtigste Frage vor dem Kauf:
Ist diese Immobilie wirklich die richtige – oder nur eine von vielen Optionen?
Die meisten Käufer entscheiden sich für ein Objekt…
? ohne zu wissen, ob es wirklich zu ihrer finanziellen Situation passt.
? Genau hier liegt der Unterschied:
Erfolgreiche Investoren gehen nicht über einzelne Immobilien.
? Sie analysieren zuerst ihre finanzielle Situation, prüfen Finanzierungsmöglichkeiten und wählen darauf basierend die wirtschaftlich sinnvollsten Objekte.
? Was bedeutet das für Sie konkret?
Diese Immobilie kann ein guter Einstieg sein.
? Aber: In vielen Fällen gibt es attraktivere Lösungen – bessere Renditen, sinnvollere Strategien oder passendere Objekte.
Genau das prüfen wir für Sie individuell.
? Im persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen:
Ob diese Immobilie zu Ihnen passt – oder ob es bessere Alternativen gibt.
Оборудване
KfW40 QNG Standard
Energieeffiziente Bauweise
Fußbodenheizung
3-fach-Verglasung
Moderne Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe)
Hochwertige Materialien
Durchdachte Grundrisse
Местоположение
Karlsfeld zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland und grenzt direkt an München.
S-Bahn-Anbindung (S2) – ca. 15 Minuten in die Innenstadt
Hohe Nachfrage bei Mietern
Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen)
Hoher Freizeitwert durch Seen und Grünflächen
Die Kombination aus Stadtnähe und attraktiverem Preisniveau macht den Standort besonders interessant für Kapitalanleger.
Други
? Hinweis:
Im Rahmen unserer Beratung erhalten Sie eine individuelle Einschätzung, welche Immobilien und Finanzierungsstrukturen optimal zu Ihrer persönlichen Situation passen.
? Ziel ist es nicht, „eine Immobilie zu verkaufen“, sondern die wirtschaftlich sinnvollste Lösung für Sie zu finden.
? Fordern Sie jetzt unverbindlich weitere Informationen an oder vereinbaren Sie ein kurzes Beratungsgespräch.
Wir bieten Ihnen die Objekte im Regelfall ohne zusätzliche Käuferprovision an.
Bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung
Die Mietverwaltung kann gerne von der zuständigen Hausverwaltung übernommen werden, wodurch Ihnen eine ortsunabhängige Investition und ein All-inclusive-Service geboten werden. So läuft der Verwaltungsaufwand nahezu auf Null.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an.
Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Ralf Strobl
Immobilien - Kapitalanlagen
Sonnenstr. 4
85622 Feldkirchen
Tel. 089/901 29 428 (Herr Strobl) oder 0176/2238 7255 (Frau Kathrein)
Fax: 032223/73 15 21
Mail: r.strobl@t-online.de bzw. anett.kathrein@t-online.de
- erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 -
Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München
85757 Karlsfeld, Deutschland
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Luxury Villa with Sea View in Cadaqués – Pool, Tennis Court & Tourist Rental License
Вила продава се € 4 600 000
17488 Spanien
815 m² 11 8 6
€ 198 000
WG-Konzept Kapitalanlage in Würzburg – 2 Zimmer | provisionsfrei
Bungalow продава се € 198 000
97072 Würzburg, Deutschland
44 m² 3 2 1
€ 299 000
Kapitalanlage in Ingolstadt – 3 Zimmer | WG-Konzept | provisionsfrei
Wohnung продава се € 299 000
85051 Ingolstadt, Deutschland
58 m² 3 3 1
€ 228 800
WG-Kapitalanlage in Regensburg – 2 Zimmer | 48 m² | Universitätsstandort | provisionsfrei
Wohnung продава се € 228 800
93053 Regensburg, Deutschland
48 m² 2 2 1
€ 400 000
Denkmalgeschütztes Pflegeheim in Fulda – KfW & Denkmal-AfA
Wohnung продава се € 400 000
36037 Fulda, Deutschland
57 m² 2 1 1
€ 350 000
Denkmalgeschütztes Seniorenwohnen in Paderborn – KfW & Denkmal-AfA
Bungalow продава се € 350 000
33098 Paderborn, Deutschland
44 m² 2 1 1
€ 390 000
Pflege im Denkmal – zentrale Lage in Göttingen mit Denkmal-AfA & KfW
Wohnung продава се € 390 000
37073 Göttingen, Deutschland
60 m² 2 1 1
€ 795 000
Repräsentative Wohn- und Gewerbeimmobilie– ideal für Eigennutzer
Еднофамилна къща продава се € 795 000
82152 Krailling, Deutschland
245 m² 7 4 2
€ 895 000
Dachterrassenwohnung mit Alpenblick – nähe U-Bahn
Апартамент на последен етаж продава се € 895 000
81829 München, Deutschland
115 m² 3 2 1
€ 499 000
2 Zimmer + Wohnküche + DT mit traumhafter Aussicht
Wohnung продава се € 499 000
81925 München, Deutschland
78 m² 2 1 1
€ 223 000
Die ideale Kapitalanlage ! Neubau bereits fertiggestellt! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 3,75 % Rendite ! Provisionsfrei !
Wohnung продава се € 223 000
66123 Saarbrücken, Deutschland
57 m² 1 1 1
€ 223 000
Die ideale Kapitalanlage ! Neubau bereits fertiggestellt! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 3,75 % Rendite ! Provisionsfrei !
Bungalow продава се € 223 000
55743 Idar-Oberstein, Deutschland
57 m² 1 1 1
Similar properties View all properties similar to this property →
3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Blick ins Grüne
Wohnung продава се € 525 000
82008 Unterhaching, Germany
90 m² 3 2 1
€ 420 000
Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Tiefgarage
Wohnung продава се € 420 000
80935 München, Germany
71 m² 3 2 1
€ 549 000
Charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Glockenbachviertel!
Апартамент на последен етаж продава се € 549 000
80469 München, Deutschland
59 m² 3 2 1
€ 765 000
Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und großem Keller
Wohnung продава се € 765 000
81545 München / Harlaching, Germany
105 m² 5 3 1
€ 665 000
STILVOLLE 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT DACHTERASSE
Апартамент на последен етаж продава се € 665 000
81739 München, Germany
105 m² 4 2 1
€ 415 000
Selten in München: Uneinsehbare Wohnung mit Balkon ins Grüne
Wohnung продава се € 415 000
81737 München, Germany
70 m² 3 1 1
€ 500 000
3-Zimmer Panorama-Eckwohnung im 10. OG mit Alpenblick, Südbalkon & Tiefgarage am Ostpark
Wohnung продава се € 500 000
81735 München, Germany
87 m² 3 2 1
€ 515 000
Ruhiges und zentrales Wohnen im Münchner Süden
Апартамент на партерен етаж продава се € 515 000
82008 Unterhaching, Germany
76 m² 3 2 1
€ 630 000
Neubau im Zentrum von Grafing: ruhig, hochwertig, sofort bezugsbereit
Апартамент на партерен етаж продава се € 630 000
Marktplatz 11d, 85567 Grafing bei München, Germany
74 m² 3 2 2
€ 495 000
Bezugsfrei: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne - sehr guter Grundriss
Wohnung продава се € 495 000
Willibaldstraße 142, 80689 München, Germany
73 m² 4 3 1
€ 285 000
AUGSBURG: Ruhige Wohnlage in Augsburg-Hochzoll. 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage
Wohnung продава се € 285 000
86163 Augsburg, Germany
73 m² 3 2 1
€ 650 000
Große und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Aschheim
Wohnung продава се € 650 000
85609 Aschheim, Germany
103 m² 4 2