Квадратура

74 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Площ

Обща площ

74 m²

Използваема площ

76 m²

Килерно помещение

8 m²

Година на строеж

1962

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Outside

Градина

Да

Балкон

Цени

Покупна цена

299 000 EUR

Външна комисионна

7,14 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Die provision wird geteilt zwischen Käufer und Verkäufer jewils 3, 57 % inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Описание на недвижимата собственост

Diese Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich von 74 Quadratmetern bietet ideale Voraussetzungen durch Aufteilung zur Vermietung an 4 Perosnen die ein Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Mieteinnahmen betragen 2.400,- € kalt im Monat somit im Jahr 28.800,- €. Die Wohnung ist nicht im Topp-Zustand, aber für die Vermietung wird diese Wohnung immer stark nachgefragt. Mit Balkon.

Местоположение

Darmstadt ist eine charmante Stadt im südwestlichen Deutschland, die im Bundesland Hessen liegt. Gelegen in der Nähe des Rheins, zeichnet sie sich durch eine harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen aus. Besonders bekannt ist das residenzielle Erbe der Stadt, das im Landgrafenschloss von Darmstadt seinen Ausdruck findet. Das Schloss, umgeben von einem wunderschönen Schlossgarten, ist ein Wahrzeichen der Stadt und ein beliebter Ort für Spaziergänge.

Kulturell ist Darmstadt ein pulsierendes Zentrum mit einer reichen Geschichte. Hier befindet sich die Technische Universität Darmstadt, die für ihre Innovationskraft und ihre internationalen Studierenden berühmt ist. Die Stadt ist auch Heimat des berühmten Jugendstils, sichtbar im Mathildenhöhe, einem inspirierenden Architektur- und Kunstzentrum, das von Künstlern und Architekten des frühen 20. Jahrhunderts geprägt wurde.

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, wie das Darmstädter Heinerfest, das Einheimische und Touristen gleichermaßen anzieht. Die Gastronomie der Stadt bietet eine köstliche Auswahl an regionalen Spezialitäten, darunter Handkäse mit Musik und das herzhaft gefüllte „Darmstädter Bäckerbrot“. Diese kulturellen und kulinarischen Erlebnisse verleihen Darmstadt eine besondere Identität, die Besucher immer wieder verzaubert.