Bezugsfrei & mit Stellplatz: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG – Tempelhof
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1930) bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der größte Vorteil: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder direkt vermieten möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz – ein klarer Mehrwert, insbesondere in Berlin.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Оборудване
Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten
Eigener Stellplatz inklusive (selten in Berlin)
Balkon vorhanden
2. OG Obergeschoss (ohne Aufzug)
Gute, funktionale Raumaufteilung
Solides Mehrfamilienhaus
Местоположение
Die Wohnung befindet sich in der Komturstraße 75 im gefragten Berliner Stadtteil Tempelhof.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner City sowie in andere Stadtteile.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Други
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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