*** DIE PERFEKTE WOHNUNG IN ALTSTADTNÄHE! Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Dinkelsbühl ***

Описание на недвижимата собственост

Für Investoren oder Eigennutzer!

Ich freue mich, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in einer schönen Wohnanlage in Dinkelsbühl anbieten zu können.

Sie haben hier ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad und Gäste-WC verteilen.

Ihr neues Wohn-/Esszimmer hat das Potential, Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden. Viel Licht und Platz genug für Sofa, Schrank, TV und wenn Sie möchten, auch für Ihre Esszimmermöbel. Gehen Sie von hier auf Ihre Sonnenterrasse, entspannen Sie sich und genießen Sie die Sonne.

Kurze Wege: gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich Ihre Küche, in der Sie leckere Gerichte für Ihre Lieben zubereiten können.

Von Ihrem Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls auf die Terrasse gehen. Das zweite Schlafzimmer nutzen ganz nach Ihren Bedürfnissen. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Wie Sie möchten.

Ihr Bad hat Dusche und Badewanne, Sie können wählen. Zwei Waschbecken sorgen für einen entspannten Morgen. Es gibt hier ein WC und weiterhin ein separates Gäste-WC.

Für gemütliche Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Die Böden sind gefliest bzw. mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Platz für weitere Utensilien. Hier ist auch die Waschküche. Für Ihre Fahrräder haben Sie einen Fahrradschuppen auf dem Grundstück.

Vor ca. 8-10 Jahren wurde das Badfenster erneuert und vor 2-3 Jahren das Küchenfenster.

Местоположение

Sie wohnen hier in einer schönen Wohnanlage in Dinkelsbühl. Die Altstadt können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Butter vergessen? Kein Problem. In direkter Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Dinkelsbühl besitzt lt. Focus die schönste Altstadt Deutschlands und es liegt direkt an der Romantischen Straße, Deutschlands beliebteste und bekannteste Ferienroute. Die hohe Lebensqualität der Stadt beweist sich in einem vielfältigen kulturellen Leben, attraktiven Freizeitmöglichkeiten, einer intakten Umwelt und einem hervorragenden Dienstleistungsangebot. Zur B25 und A6/A7 gelangen Sie in ca. 5-10 Autominuten.

Други

Ihre neue Wohnung ist aktuell vermietet. Somit ist sie eine gute Gelegenheit für Investoren. Natürlich eignet sie sich auch für Selbstnutzer (nach Kauf Eigenbedarfskündigung notwendig).

Der Kaufpreis für Ihre neue Wohnung beträgt 214.000, - Euro.

Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt., die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Laut den gesetzlichen Regelungen werde ich in gleicher Höhe vom Verkäufer vergütet.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir.

So können Sie mich erreichen:
Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien

Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.

Herzlichen Dank
Claudia Wolf

91550 Dinkelsbühl, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 398 000

*** ZACK…VERLIEBT – Historisches Fachwerkhaus mit modernem Innenausbau und Nebengebäude in Larrieden ***

Еднофамилна къща продава се € 398 000

91555 Feuchtwangen, Germany

160 m² 5 4 1

€ 311 000

*** EIN HAUS – VIELE MÖGLICHKEITEN! Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten in Wörnitz ***

Еднофамилна къща продава се € 311 000

91637 Wörnitz, Germany

175 m² 6 4 3

€ 435 000

*** DAS HAUS, DAS BEREITS FÜR SIE ARBEITET – saniertes Fünf-Familienhaus in Feuchtwangen-OT ***

Многофамилна къща продава се € 435 000

91555 Feuchtwangen, Germany

221 m² 9 5

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 79 000

Historisches Wohn- und Werkstattgebäude mit ehemaliger Pinselfabrik

Еднофамилна къща продава се € 79 000

91572 Bechhofen, Germany

105 m² 6

€ 248 000

Platz für ein anderes Leben – Resthof mit Haus, Garten, Wiese, Hofladen, Scheunen und Werkstatt!

Various продава се € 248 000

91598 Colmberg / Binzwangen, Germany

175 m² 8 3 1

€ 275 000

Ein- Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten und viel Potenzial

Еднофамилна къща продава се € 275 000

91595 Burgoberbach, Germany

175 m² 6 4 2

€ 299 000

Freundliches Einfamilienhaus mit charmanter Architektur

Еднофамилна къща продава се € 299 000

91805 Polsingen, Germany

135 m² 5

€ 149 000

Gastronomie, Gewerbe oder Wohnen – vielseitige Immobilie mit attraktiver Entwicklungsperspektive

Апартамент на партерен етаж продава се € 149 000

91522 Ansbach, Germany

120 m² 4

€ 311 000

*** EIN HAUS – VIELE MÖGLICHKEITEN! Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten in Wörnitz ***

Еднофамилна къща продава се € 311 000

91637 Wörnitz, Germany

175 m² 6 4 3

€ 199 000

4-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und überdachtem Balkon

Wohnung продава се € 199 000

91522 Ansbach, Germany

100 m² 4 3 1

€ 239 000

Wohnen mit Weitblick – helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Апартамент на партерен етаж продава се € 239 000

91567 Herrieden, Germany

97 m² 4 3 1

€ 209 000

Lichtdurchflutete 4 - Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnung продава се € 209 000

91567 Herrieden, Germany

91 m² 4 3 1