Квадратура

150 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Обща площ

170 m²

Използваема площ

150 m²

Килерно помещение

40 m²

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Плосък таван.

Брой жилищни помещения

Entfernung zum Flughafen

25 km

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня , Oven

Баня

Вана, Душ, Биде, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window

Асансьор

Електронно оборудване

Кабелна телевизия, Сателитна телевизия, Климатизиран, Кабелни телевизионни канали

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Таван, Килер, Fahrradraum, Килер, Библиотека

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери

Етаж

Гранит

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Тераса

Да

Балкон

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Външен грил

Услуги

Техническа поддръжка, Почистване

Охрана

Алармена система, Камери

Последен ремонт

2022 Година

Свободно от

01-06-2026

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление, Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

С топла вода

Да

Цени

При запитване

Да

Допълнителни разноски

250 EUR

Покупна цена

1 479 000 EUR

Външна комисионна

Описание на недвижимата собственост

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf Premium-Niveau.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, edle Einbauküche im modernen Design. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine elegante Granit-Arbeitsfläche verleihen der Küche eine exklusive Ausstrahlung. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht sie sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe ideal.

Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten ein großzügiges Raumgefühl mit stilvollen Details und einer hochwertigen Ausführung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Das Badezimmer entspricht höchsten Ansprüchen und ist mit Premium-Armaturen sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Edle Oberflächen, modernes Design und eine klare Formsprache schaffen eine luxuriöse Wellness-Atmosphäre.

Insgesamt bietet die Wohnung eine exklusive Ausstattung, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet und höchsten Wohnkomfort garantiert.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in der Hohenstaufenstraße im begehrten Stadtteil Schöneberg, zentral im Herzen von Berlin. Die Lage verbindet urbanes Leben mit gewachsener Kiezstruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt.

In unmittelbarer Umgebung liegt der beliebte Winterfeldtplatz, bekannt für seinen Wochenmarkt, Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Kurfürstendamm bietet zusätzlich erstklassige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Die Lage eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer sowie internationale Käufer, die eine zentrale, lebendige und zugleich etablierte Wohngegend in Berlin suchen.