Name: Ferienwohnung zur Dauervermietung in Hohwacht - unweit vom Strand!
Brand: Immo Paradise
Price: 750 EUR
Availability: InStock

Квадратура

63 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

6.00 m²

Година на строеж

1985

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

91.70 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Електрически

Клас енерго производителност

Валидност

2024-04-02

Цени

Наем без включено отопление

750 EUR

Допълнителни разноски

90 EUR

Наем включващ отопление

840 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

Ferienwohnung in Hohwacht zur Dauervermietung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 62,84 m², Bad, Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Rückwärtig befindet sich ein Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.

Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein großer Kamin.

Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper aus dem Jahr 2022 beheizt. Sie wir vollständig möbliert angeboten.

Die Betriebskosten liegen bei 90,00 € / Monat.

Оборудване

Raumprogramm:

Wohn-/Essküche (mit Kamin)
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerraum

Vollständig möbliert (optional)
Einbauküche
Kellerraum
Vollbad mit Badewanne
Stellplatz vor dem Haus

Der Mieter schließt Kosten, wie Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern/Anbietern ab.

Местоположение

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Südosten von Hohwacht.

Sie erreichen den Kurstrand in 7 Minuten zu Fuß. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Edeka) befindet sich nur 160 m entfernt.

Hamburg 144 km ca. 1 Std. 45 Minuten
Kiel 49 km ca. 5 Minuten
Plön 27 km ca. 25 Minuten
Lübeck 83 km ca. 1 Stunde 10 Minuten
Fehmarn 56 km 49 Minuten

Die heutige Gemeinde hieß ursprünglich Neudorf und erhielt den Namen Hohwacht (Ostsee) am 1. September 1963.

1976 wurde der Personenverkehr auf der Nebenbahn von Malente-Gremsmühlen nach Lütjenburg wieder eingestellt (in Lütjenburg gab es bis zu diesem Zeitpunkt den nächstgelegenen Bahnhof); heute befinden sich die nächsten Personenbahnhöfe in Oldenburg (Holst.) und Bad Malente.

1986 erhielt Hohwacht den Titel Ostseeheilbad. 2012 wurde der Status in Ostseebad geändert.

Sehenswert sind, direkt im Ort in den Dünen, die in ihrer Ursprünglichkeit in Deutschland sonst nirgendwo mehr erhaltenen Badehütten.

Im Westen bildet die Kossau in weiten Teilen die Gemeindegrenze. Dort befindet sich ein Teil des europäischen NATURA 2000-Schutzgebietes FFH-Gebiet Kossautal und angrenzende Flächen im Gemeindegebiet.

Ursprünglich war Hohwacht durch Landwirtschaft und Fischerei geprägt, heute ist der Tourismus die Haupteinnahmequelle.

Quelle: wikipedia.de

Weitere Informationen zu Hohwacht:

https://www.hohwachterbucht.de/urlaubsorte/hohwacht

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Etienne Nemitz
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 173 / 6060686
EMail: en@dien-tohuus-sh.de

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.