Размер на парцел

748 m²

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

145.00 m²

Размер на парцел

1088.00 m²

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Мансарден таван

Брой жилищни помещения

11.00

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Жилищна ситуация

Със свободен достъп

Outside

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 810 000

Външна комисионна

Provisionsfrei für den Käufer

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Projektiertes Mehrfamilienhaus in der Schulstr. 95 in Neumünster

11 Wohneinheiten (47-88 m²)
Wohnfläche ca. 750 m²
Grundstück ca. 1088 m²
teilunterkellert
9 Stellplätze/Carports

Geplant ist der Energiestandard Kfw 40.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, für dessen Abriss ein Angebot vorliegt.

Es besteht die Möglichkeit, entweder das Projekt mit seinen Bestandteilen zu erwerben, oder die bestehende GmbH im Rahmen eines Share-Deals zu erwerben.

Оборудване

Baugenehmigung (wird verlängert)
Planung bis inkl. Ausführungsplanung
Statik (ohne Prüfstatik)
Bodengutachten
Kampfmittelräumgutachten

Im Kaufpreis enthalten:
Brandschutzkonzept
Schallschutzkonzept
Wärmeschutzkonzept
Lüftungskonzept
Abgeschlossenheitsbescheinigung

Местоположение

Das Projekt befindet sich in der Schulstraße 95 in Neumünster, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Neumünster schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Други

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Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich, über Ihren Anruf!

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