Projektiertes Bauvorhaben in sehr guter Lage in der Schulstr. in Neumünster/Tungendorf zu verkaufen.

515093# 26030_AFK_G Schulstr. 95, 24536 Neumünster, Germany Wohngrundstück Sale price € 810 000

€ 810 000

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Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen

+4915228896706

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Premium Anfrage

Plot area

748 m²

Parking

Balcony

Overview

Usable area

145.00 m²

Plot area

1088.00 m²

Construction

Massive

Roof shape

Mansard roof

Number of living units

11.00

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Living situation

Accessible

Outside

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Limitations & Requirements

Vacant from

sofort

Energy

Property type

Residential building

Prices

Sale price

€ 810 000

Foreign provision

Provisionsfrei für den Käufer

Foreign provision incl. VAT

Property description

Projektiertes Mehrfamilienhaus in der Schulstr. 95 in Neumünster

11 Wohneinheiten (47-88 m²)
Wohnfläche ca. 750 m²
Grundstück ca. 1088 m²
teilunterkellert
9 Stellplätze/Carports

Geplant ist der Energiestandard Kfw 40.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, für dessen Abriss ein Angebot vorliegt.

Es besteht die Möglichkeit, entweder das Projekt mit seinen Bestandteilen zu erwerben, oder die bestehende GmbH im Rahmen eines Share-Deals zu erwerben.

Equipment

Baugenehmigung (wird verlängert)
Planung bis inkl. Ausführungsplanung
Statik (ohne Prüfstatik)
Bodengutachten
Kampfmittelräumgutachten

Im Kaufpreis enthalten:
Brandschutzkonzept
Schallschutzkonzept
Wärmeschutzkonzept
Lüftungskonzept
Abgeschlossenheitsbescheinigung

Location

Das Projekt befindet sich in der Schulstraße 95 in Neumünster, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Neumünster schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie an die Autobahn, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Various

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

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