Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!

515140# AME1.2928 Hebelstraße 17, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 495 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Einzelunternehmen
Axel Muth   +497262 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
305 m²
Помещения
11
Спални
7
Бани
3
Паркинг
Градина

Площ

Използваема площ
25.00 m²
Размер на парцел
1003.00 m²
Година на строеж
1971

Outside

Градина
Градина за споделено ползване
Гараж
Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от
sofort

Енергия

Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
251.26 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Електрически, Алтернатива
Клас енерго производителност
E
Валидност
2026-01-29

Цени

Продажна цена
€ 495 000
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Dreifamilienhaus in Randlage mit guter Aufteilung.

Gute Wohnlage, umgeben von Häusern der gleichen Bauweise.

Regelmäßige Mieteinnahmen von langfristigen Mietern die gerne dort wohnen.

Оборудване

Drei Wohnungen
2 Garagen
2 Stellplätze
Gartenfläche
Terrassen
PV-Anlage mit guter Einspeisevergütung

Местоположение

Umgeben von Natur, kombiniert es Ruhe mit guter Anbindung.

Stebbach befindet sich an der B 293 und ist nur wenige Autominuten von Gemmingen oder Eppingen entfernt. Von dort haben Sie direkten Stadtbahnanschluss Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg.
In den Eppingen und Gemmingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Schulen.

So verbindet die Naturlage ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer soliden Anbindung an die Region.

Други

- komplett neue Fenster 2009/2010
- PV mit Einspeisung

Die Standspeicher wurden komplett erneuert in 2021 und 2024.

Hebelstraße 17, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany



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