Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!

515140# AME1.2928 Hebelstraße 17, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany Multi-family house Sale price € 495 000
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Premium Anfrage
Area
305 m²
Rooms
11
Bedrooms
7
Bath
3
Parking
Garden

Overview

Usable area
25.00 m²
Plot area
1003.00 m²
Construction year
1971

Outside

Garden
Garden / joint use
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
251.26 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric, Alternativ
Energy efficiency class
E
validity
2026-01-29

Prices

Sale price
€ 495 000
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Dreifamilienhaus in Randlage mit guter Aufteilung.

Gute Wohnlage, umgeben von Häusern der gleichen Bauweise.

Regelmäßige Mieteinnahmen von langfristigen Mietern die gerne dort wohnen.

Equipment

Drei Wohnungen
2 Garagen
2 Stellplätze
Gartenfläche
Terrassen
PV-Anlage mit guter Einspeisevergütung

Location

Umgeben von Natur, kombiniert es Ruhe mit guter Anbindung.

Stebbach befindet sich an der B 293 und ist nur wenige Autominuten von Gemmingen oder Eppingen entfernt. Von dort haben Sie direkten Stadtbahnanschluss Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg.
In den Eppingen und Gemmingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Schulen.

So verbindet die Naturlage ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer soliden Anbindung an die Region.

Various

- komplett neue Fenster 2009/2010
- PV mit Einspeisung

Die Standspeicher wurden komplett erneuert in 2021 und 2024.

Hebelstraße 17, 75050 Gemmingen / Stebbach, Germany



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