Sichtbarkeit für Ihr Business! Bürofläche in der Kieler Straße

Name: Sichtbarkeit für Ihr Business! Bürofläche in der Kieler Straße
Brand: Immo Paradise
Price: 600 EUR
Availability: InStock

515620# 1126-DT26249 24534 Neumünster, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 600

€ 600

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Г-жа Г-н

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Размер на парцел

82 m²

Помещения

Площ

Обща площ

81.72 m²

Година на строеж

1920

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

228.00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2036-05-13

Цени

Наем без включено отопление

600 EUR

Допълнителни разноски

300 EUR

Наем включващ отопление

900 EUR

Депозит

3 Nettokaltmieten

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese kompakte Gewerbefläche in der Kieler Straße 239 bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen.
Der helle Hauptraum mit großer Fensterfront zur Straße sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, das eigene Business durch individuelle Fensterfolierung sichtbar zu präsentieren.
Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Chefbüro, eine kleine Abstellkammer sowie ein WC.
Zusätzlich bestehen feste Werbemöglichkeiten direkt am Objekt, wodurch Ihr Unternehmen dauerhaft präsent bleibt. Ideal geeignet für kleine Büros, Dienstleister, Agenturen, Versicherungen, Immobilienmakler oder Beauty- und Beratungskonzepte.

Оборудване

81,72m² Büro-und Nutzfläche
- 2 Büros mit viel natürlichem Tageslicht
- Großer Empfangs- und Beratungsbereich
- Separates Büro
- Möglichkeit zur Montage von eigenen Werbeschildern
- hochwertiger Echtholzfußboden
- WC

Местоположение

Die Gewerbefläche befindet sich in absolut werbewirksamer Lage an der Kieler Straße 239 – einer der meistbefahrenen Straßen in Neumünster. Täglich passieren hier zahlreiche Fahrzeuge und sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Durch die direkte Lage neben einem etablierten Autohaus profitiert der Standort zusätzlich von regelmäßigem Kundenverkehr und einer starken gewerblichen Wahrnehmung. Gleichzeitig befinden sich große Wohngebiete nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch Laufkundschaft und Kunden aus dem direkten Umfeld optimal erreicht werden können. Die Kombination aus hoher Frequenz, starker Außenwirkung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Präsenz, Werbung und Kundenzugang angewiesen sind.

Други

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 228.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9, 24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
E-Mail: dominique.tode@remax.de
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