Квадратура

260 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Размер на парцел

293.0 m²

Килерно помещение

50.0 m²

Година на строеж

1919

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Баня

Вана, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Ламинат

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата

Да

Последен ремонт

2026 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Камина

Цени

Продажна цена

€ 185 000

Външна комисионна

4,76 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Dieses schöne, Fachwerkhaus mit 2 Wohnungen und einer ca. 90 qm großen Gewerbeeinheit, befindet sich Nähe Ortseingang von Weißenborn. Das Fachwerkhaus ist zentral und verkehrsgünstig gelegen und verfügt über Parkplätze vorm Haus. Im Erdgeschoß befindet sich eine neu sanierte 1-R-Whg. von ca. 48 qm. Im 1.OG über eine sehr schöne 105 qm große 4-R-Whg, welche gerade hochwertig saniert wurde. Die Dachgeschoßwohnung im 2.OG mit ca. 50 qm ist noch nicht ausgebaut, kann aber vom Käufer als Ausbaureserve saniert werden. Die Gasheizung mit Brennwerttherme wurde 2022 komplett neu installiert.

Оборудване

- Parkett, Laminat und Fliesen
- neue Fenster
- neue Bäder mit Badewanne
- neue Heizung
- neue Elektrik
- Treppe wird gerade saniert
- Eingangsbereich im EG wurde gerade erneuert
- Eingangstür wird erneuert

Други

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Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft
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