Квадратура

153 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Размер на парцел

93.00 m²

Година на строеж

1920

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Баня

Душ, Window, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Плочки, Ламинат

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Свободно от

Ab sofort

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

354 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2019-01-31

Валидност

30.01.2029

Цени

Наем без включено отопление

1 350 EUR

Допълнителни разноски

200 EUR

Наем включващ отопление

1 550 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Fragen Sie die 360° Tour an! https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152790

In ruhiger Lage von Bingen-Dromersheim bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Investoren und Käufer mit dem Wunsch, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 153,22 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen Abstellraum mit Gastherme sowie den Zugang zum Speicher. Das Objekt ist nicht unterkellert und befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Positiv hervorzuheben ist jedoch, dass die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallation bereits erneuert wurden, sodass wichtige technische Gewerke nicht mehr im Fokus einer Modernisierung stehen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der attraktiven Raumaufteilung und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial bietet dieses Haus eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder eine wertsteigernde Sanierung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Оборудване

* 153,22 m² Wohnfläche
* 93 m² Grundstück
* Gastherme aus 2009
* Baujahr 1920
* Dreifachverglasung aus 2009
* 2 Kaminanschlüsse vorhanden

BESONDERHEITEN:

* KEIN Parkplatz / Garage
* KEIN Gartengrundstück
* Es wird renoviert vermietet

360° TOUR:

* Fragen Sie die 360° Tour an! https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152790

Wir freuen uns vorab auf Ihre Selbstauskunft https://immobilien-lindstedt.de/mieterselbstauskunft/

Местоположение

Dromersheim liegt im Schnittpunkt der Landstraße 414 und der Bundesstraße 41, die Autobahnen 60 und 61 sind maximal 10 km entfernt.
Über Stadtbusse ist der Stadtteil im Halbstundentakt mit Bingen verbunden. Dreimal täglich gibt es eine Busverbindung nach Bad Kreuznach. Die nächsten Bahnhöfe sind an der linken Rheinstrecke in Bingen, sowie der Rheinhessenbahn und Nahetalbahn in Gensingen-Horrweiler, Ockenheim oder auch Gau-Algesheim vorhanden.

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