Name: Schöne Altbauwohnung, mit toller Anbindung!
Brand: Immo Paradise
Price: 680 EUR
Availability: InStock

Квадратура

75 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Площ

Обща площ

75 m²

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1938

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Антре с дървена ламперия, Каменен

Outside

Градина

Да

Балкон

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2026 Година

Реновиран на

Изнасяне.

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1938

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

121 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

13-12-2021

Валидност

12-12-2031

Цени

Отдадено под наем

Да

Наем без включено отопление

680 EUR

Допълнителни разноски

100 EUR

Разноски по отопление

100 EUR

Наем включващ отопление

880 EUR

Депозит

2040

Описание на недвижимата собственост

- Mietbeginn 01.08.2026
- Besichtigung: 18.07.2026
- 75, m², 3 Zimmer, 3. OG
- Altbau, Balkon, Dielenfussboden, Einbauküche mit Elektrogeräten, Steinfussboden Bad mit Fenster + Wanne, Keller, Gemeinschaftsgarten

Местоположение

Der Bezirk Wedding war bis zum 01.01.2001 ein eigenständiger Berliner
Stadtbezirk, heute gehört dieser zum Fusionsbezirk Mitte. Die meisten
Bebauungen entstanden um 1900 bis 1920, wie auch die hier angebotene
Immobilie in der Gründerzeit entstanden ist. Das direkte Umfeld ist von
Altberlinern Mehrfamilienhäuser geprägt und gehört zu dem frühren Kreis
Niederbarnim und wurde noch weit vor 1900 in Berlin eingemeindet. Heute
ist der Weddinger Ortsteil absolut zentral. In wenigen Gehminuten sind verschiedene Verkehrsanbindungen zu
erreichen, wie zum Beispiel die S Bahn oder die Straßenbahn. Für
Autofahrer gibt es Anbindungen über die A114 stadteinund auswärts und
zum Berliner Ring (A10). Neben der guten Verkehrsanbindung, bietet der
familienund rentnerfreundliche Stadtteil eine gute Infrastruktur, mit vielen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und Schulen und
Kindergärten

Други

Das für diese Immobilie angestrebte Mietverhältnis wird ein unbefristetes
sein. Der Mieter verpflichtet sich eine Hausrat und Haftpflichtversicherung
abzuschließen. Zu der monatlichen Nettokaltmiete kommen die üblichen
Betriebskosten und Heizkosten. Nicht enthalten in der Miete, sind die
Stromkosten, der Telefon und Internetanschluss, über diese Kosten kann
man sich bei den jeweiligen Anbietern vorab erkundigen. Dieser
Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Mit dem Exposé erhalten Sie das Formular für die Selbstauskunft, ohne
das ausgefüllte Formular als Vorabinformation führen wir keine
Besichtigungen durch.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf
Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir
für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, eine
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Datenschutz: Grundlage für die
Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von
Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen
gestattet