Квадратура

92 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Обща площ

92 m²

Размер на парцел

621 m²

Килерно помещение

10 m²

Година на строеж

2003

Вид строителство

Масивен.

Брой жилищни помещения

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Баня с тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Kunststoff

Помещение за перални машини

Кухня, Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Зимна градина, Външен грил

Последен ремонт

2003 Година

Свободно от

01-06-2026

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

2003

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

155 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

02-06-2026

Валидност

01-06-2036

Цени

Покупна цена

149 000 EUR

Външна комисионна

3570,00 € inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht ein Erholungsgrundstück im Eigentum mit 2 Bungalows, welche ganzjährig genutzt wurden. Die Bungalows wurden in massiver Bauweise errichtet und sind wärmegedämmt.
Bungalow 1:
- Baujahr 1976
- ca. 35 m² Wohnfläche mit Wintergarten ca. 21 m²
- zwei kleine Schlafzimmer
- Bad mit Toilette, Handwaschbecken mit Warmwasserboiler
- Wohnküche mit großen Wohnbereich mit Dauerbrandofen
Bungalow 2:
- Baujahr 2003
- ca. 35 m Wohnfläche
- zwei Zimmer mit Fensterjalousien
- Diele mit Küche
- Bad mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken mit Warmwasserboiler

Оборудване

- beide Häuser sind mit einer Propangasheizung ausgestattet
- der Propangastank ist in der Erde eingelassen
- ein Teil des Wintergartens verfügt über eine Fußbodenheizung
- es gibt einen massiven, winterfesten Keller
- der Keller dient als Vorratsraum und ist frostsicher
- im Keller befindet sich ein Vorratstank mit 150 Liter Wasser
- auf dem Grundstück gibt es zwei Gartenwasseranschlüsse
- für beide Häuser gibt es eine zertifizierte Abwassergrube
- massiver Grillplatz mit Sitzbänken
- Hochbeete
- Zwei Geräteschuppen
- Regenwassertank 3000 Liter in die Erde eingelassen
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück

Местоположение

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in einem Naherholungsgebiet in der Gemeinde Schorfheide, 1,5 km von Finowfurt entfernt, die Anschlussstelle 12 ist die unmittelbare Autobahnanbindung zur A11. Das eingefriedete Eigentumsgrundstück ist Teil einer kleinen Erholungssiedlung, umgeben von Feldern, Wiesen und dem Oder Havel Kanal. Die nächst größere Stadt Eberswalde ist ca. 5 km vom Erholungsgebiet entfernt, dort gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten.
Nach 1990 wurde die „Interessengemeinschaft Conradshöhe“ gegründet und ins Vereinsregister eingetragen. Später folgte ein Eigentümerwechsel und das Flurstück wurde neu aufgeteilt. Für Conradshöhe gibt es seit 2014 einen bestätigten Bebauungsplan.

Други

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3.570,00 € inkl. MwSt. als Pauschale vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.