Produktions-/Warmlagerhalle mit Büro & Sozialtrakt, SP + zusätzl. Freifläche möglich
Площ
Inside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Die hier angebotene Gewerbeenheit kann einzeln, als auch zusammen mit der kleineren Nachbar-Halle (ca. 842 m²) angemietet werden.
Die Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, die Produktion von Gütern oder andere gewerbliche Aktivitäten.
Zudem steht ein eigener Büro- und Sozialtrakt (WCs, Duschen + WM-Anschluss, Sozialraum mit Küche) zur Verfügung, welche den Mitarbeitern Komfort und Funktionalität bieten.
Die Halle kann auch geräumt angemietet werden. Einen Grundriss dazu finden Sie im Exposé.
Der Mietpreis für diese Variante kann variieren.
Ideal für:
- Lagerung
- Produktion
- Onlinhandel
- Funsport
- Pflanzenproduktion/Gewächshaus
- Archiv
Zur Halle kann zusätzlich Freifläche für 1,00 €/m² angemietet werden, die vielseitig nutzbar ist. Ob als Lagerfläche, Parkplatz oder Erweiterungsmöglichkeit für die bestehende Halle – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Die Lage der Industriehalle ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an Verkehrswege wünschen und von der Nähe zu Ballungsgebieten profitieren möchten.
Оборудване
- eingezäuntes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet
- Bj. 1998
- Warmlagerhalle mit Sozial- und Sanitärgebäude
- ca. 6.102 m² Grundstück gesamt
- Löschteich vorhanden (Einleitung von Regenwasser)
- eigener Traforaum vorhanden (ca. 630 kVA, 504 kw)
- Starkstrom vorhanden
- Betonestrichboden mit hoher Traglast
- derzeit Gasheizung (ab 12/2026 Luftwärmepumpe)
- ca. 5,25 m Hallenhöhe (bis UK Stahlträger)
- elektrische Oberlichter
- pfeilerfrei
- 1 großes elektrisches Rolltor (4,10 m B x 4,40 m H)
- 2. Rettungsweg vorhanden
- Werkstatträume
- großer Heizraum
Büro- und Sanitärtrakt:
- Windfang
- 2,64 m Raumhöhe
- 2. Rettungsweg
- Außenjalousien
- Deckenlampen vorhanden
- Zentralheizung
- Fliesen- und Laminatboden
- Glastüren
- Abstellraum / Archiv
- ca. 31,5 m² Sozialraum mit Küchenanschluss
- 2 Büros, WC + Dusche, zweiter Teeküchenanschluss
- Damen: 2 WCs mit Fenster, 1 Dusche, WM-Anschluss
- Herren: 2 WCs mit Fenster, 1 Urinal, 1 Dusche
- Freifläche zumietbar für 1,00 €/m²
- Stellplätze à 20,00 €/mtl. mögl.
Местоположение
Die Immobilie mit Freifläche befindet sich in einem wachsenden Stadtteil von Blankenhain, in Niedersynderstedt.
Die Umgebung ist geprägt von kleinen Unternehmen und Gewerbebetrieben, was für eine lebendige Wirtschaftsdynamik sorgt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (nä. Bus-HS in ca. 2 km, Linie 229, 293) und Autobahnen (ca. 2,5 Km bis zur A4, Auffahrt Bucha), was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe (ca. 10-13 min) vorhanden, was den Standort auch für Mitarbeiter und deren Familien attraktiv macht.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, punktet mit der Nähe zu größeren Städten wie Jena (ca. 8,5 Km), Erfurt und Weimar, welche zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten.
Insgesamt präsentiert sich die Region als attraktiver Standort mit einer starken Wirtschaftsstruktur für Unternehmen, die auf der Suche nach einer guten Verkehrsanbindung und einer lebenswerten Umgebung sind.
Други
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
99444 Blankenhain, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Erstbezug nach Sanierung! Ab 06/2027 - Laden mit kl. Schaufensterfront, 1 Raum, 1 WC
Магазин под наем € 354
04177 Leipzig, Germany
20 m² 1
€ 1 812
Erstbezug nach Sanierung! Ab 06/2027 - Laden mit gr. Schaufensterfront, 2 Räume, 2 WCs
Магазин под наем € 1 812
04177 Leipzig, Germany
129 m² 2
€ 2 460
Maisonette-Bürofläche im Waldstraßenviertel mit Blick auf den Elstermühlgraben - 5 Zi., 2 WCs
Бюро/ офис помещение под наем € 2 460
04105 Leipzig, Germany
205 m² 5
€ 1 920
Büro-/Praxisfläche im Waldstraßenviertel mit Blick auf den Elstermühlgraben - 5 Zi., EBK, 2 WCs
Бюро/ офис помещение под наем € 1 920
04105 Leipzig, Germany
160 m² 5
Ca. 675 m² pfeilerfreie Kaltlagerhalle für 2,96 €/m² KM, 1 neues Rolltor, Straßen-Zufahrt vorh.
Хале под наем
04838 Laußig, Germany
675 m²
€ 8 920
Moderne und gepflegte Bürofläche im Zentrum-Ost - 6 Zi., EBK, Archiv, 3 WCs, Klima, Lift u.v.m.
Бюро/ офис помещение под наем € 8 920
04103 Leipzig, Germany
525 m² 6
€ 1 210
Büro- o. Wohngebäude im Mischgebiet mit ca. 149,42 m², 4 Räume, EBK,
Офис сграда под наем € 1 210
04683 Belgershain, Germany
149 m² 4
€ 870
NEUBAU - Gewerbefläche mit Erstbezug im EG mit 2 Räumen, HWR, 2 Terrassen, WCs u.v.m.
Магазин под наем € 870
04158 Leipzig, Germany
72 m² 2
€ 3 794
Büro/Praxisfläche am Johannapark mit 6 Räumen, 2 Küchen, großer Terrasse, SP mgl.
Бюро/ офис помещение под наем € 3 794
04109 Leipzig, Germany
271 m² 6
€ 116 000
Helle 2- Raumwohnung mit Balkon in Möckern, Bad mit Badewanne + Fenster, Außenjalousie, Keller
Wohnung продава се € 116 000
04159 Leipzig, Germany
50 m² 2
€ 1 500
Waldstraßenviertel - besondere 3-R-W im DG mit Atrium - Loggia, Bad m. W+DU+Fenster, Lift
Апартамент на последен етаж под наем € 1 500
04105 Leipzig, Germany
132 m² 4 1
€ 990
Helle, renov. 3-Raum im 3.OG im Waldstraßenviertel, inkl. EBK, Bad m. Wanne, Lift, Keller
Wohnung под наем € 990
04105 Leipzig, Germany
92 m² 3 1
