Schön renovierte Erdgeschosswohnung im Ortskern

Name: Schön renovierte Erdgeschosswohnung im Ortskern
Brand: Immo Paradise
Price: 320 EUR
Availability: InStock

518008# 143846623#92TG4e 90599 Dietenhofen, Germany Апартамент на партерен етаж Наема € 320

€ 320

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Beier Immobilien
Fabian Beier

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

32 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Година на строеж

1928

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Window

Етаж

Плочки, Ламинат

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2024 Година

Свободно от

01.02.2026

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

205.1 kWh/(m²·year)

Енергиен паспорт издаден на

2020-07-14

Валидност

14.07.2030

Цени

Наем без включено отопление

320 EUR

Допълнителни разноски

100 EUR

Наем включващ отопление

420 EUR

Депозит

960

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch seinen separaten Eingang sowie die zentrale Lage im Ortskern. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, modernen Zustand. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Nussbaumoptik ausgestattet, und ein großes doppelflügeliges Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht eine kleine Singleküche zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung, was das Apartment besonders praktisch für Singles oder Pendler macht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein Doppel-Fenster, Fußbodenheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage im Ortskern sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Das Apartment ist ab dem 01.02.2026 frei und steht zur Vermietung.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Оборудване

Hier die Details im Überblick:

- Einbauküche
- Bad mit Fenster und Dusche
- Großes Bad
- Tageslichbad
- Geschmackvoller Lamitatboden
- Guter Schnitt
- Helle Wohnung
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Renovierter Zustand
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lage
- Erdgeschoss

Местоположение

In zentraler Lage Dietenhofens erledigen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß. Mit dem PKW fahren Sie in ca. 25 Minuten nach Nürnberg/Fürth. Ansbach in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Busse fahren mehrmals täglich in alle Richtungen, wie Nürnberg, Heilsbronn, Neuendettelsau, Ansbach, Neustadt an der Aisch oder Bad Windsheim.

In Dietenhofen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden und fußläufig zu erreichen. Es gibt zwei Discounter, eine Edeka, zwei Bäckereien und mehrere Metzgereibetriebe. Dietenhofen verfügt des Weiteren über zwei Allgemeinärzte und zwei Zahnärzte. Mit den beiden Kindergärten und Grund- und Mittelschule ist Dietenhofen auch für Familien mit Kindern sehr ansprechen.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den zahlreichen Sportvereinen und auch Naturliebhaber kommen durch die vielen Wanderwege voll auch Ihre Kosten.