Квадратура

70 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Море

2 km

Площ

Обща площ

69,5 m²

Използваема площ

71,3 m²

Килерно помещение

18 m²

Година на строеж

1928

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

2 km

Entfernung zum Flughafen

43 km

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Баня с тоалетна, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер, Fahrradraum

Жилищна ситуация

Подходящо за пенсионери

Етаж

Плочки, Антре с дървена ламперия

Помещение за перални машини

Кухня

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата

Да

Специални приложения и екстри

Зимна градина

Последен ремонт

2021 Година

Свободно от

01-11-2026

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

2014

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

95 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Алтернатива

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

08-02-2019

Валидност

07-02-2029

С топла вода

Да

Енергопотребление

630150 kwh / m² / Jahr

Цени

Допълнителни разноски

343 EUR

Покупна цена

266 000 EUR

Други

343,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage 99,00 € pro Monat

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier beworbene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage und wurde 1928 erbaut. Die WEG besteht aus 87 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über eine gepflegte Außenanlage, mit begrüntem Garten, welcher nur über die Hauseingänge zu erreichen ist. Der Grundriss ist durchdacht und erlaubt eine familiäre Wohngestaltung. Alle Zimmer erreicht man vom Flur. Der Zugang zum Balkon ist dem Schlafzimmer zugeordnet. Die Küche wurde 2021 neu ausgestattet mit allen nötigen Geräten und Einbauschränken. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Fußböden der Wohnräume und des Flurs sind noch im alten Charme ausgestattet, alle Räume haben Echtholzdielen.

Оборудване

- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Loggia
- abgezogene Dielen
- Doppelkastenfenster
- Jalousien nur vorn zur Straße hin
- alle Zimmer verputzt, glatt gespachtelt
- Heizung Fernwärme
- Keller
- Fahrradkeller

Местоположение

Berlin Tegel befindet sich in dem Stadtbezirk Reinickendorf im Nordwesten Berlins. Tegel erreicht man bequem mit dem Auto, dem Bus oder mit der S - Bahn, in ca. 15 Minuten gelangt man in die Schönhauser Allee oder die Wilmersdorfer Straße. Für Autofahrer gibt es praktische Anbindungen über die B96 und A111 stadtein– oder auswärts. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Insgesamt ist Tegel für Jung und Alt ein sehr gediegener und beliebter Stadtbezirk. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

Други

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Über weitere Highlights informiere ich Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, der jeweiligen Anbieter mit vollständigen Namen, einer Rückrufnummer und Ihrer Wohn- und Emailadresse. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart, wenn nicht anders ausgewiesen. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.
Seit dem 13. Juni 2014 haben Verbraucher auch bei online geschlossenen Maklerverträgen ein Widerrufsrecht - so wie bei Online-Bestellungen längst üblich. Aus diesem Grunde sind Makler nun verpflichtet die Verbraucher über das Widerrufsrecht zu informieren. Die Belehrung dazu finden Sie im Mailanhang. Ihre persönliche Daten werden nach der Grundlage, für die seit Mai 2018 neu eingeführten Regelungen verarbeitet, Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.