4 Zimmer, Küche, Bad: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten; als Praxis, Gewerbe usw.
Площ
Inside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Vielseitiges Raumwunder in Berlin-Lankwitz – Wohnen, Arbeiten, Leben!
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – oder Ihrer nächsten Geschäftsidee! Diese großzügige 4-Zimmer-Immobilie mit ca. 113 m² Wohn -Praxisfläche und zusätzlich ca. 45 m² voll nutzbarem Keller bietet Ihnen Raum für Visionen: Ob als stilvolles Zuhause, inspirierendes Büro, Praxis oder Atelier – hier sind Sie frei in der Gestaltung.
Highlights auf einen Blick:
•Helle Süd-Ausrichtung für sonnige Stunden
•Hohe Decken (derzeit abgehängt)
•Neues Duschbad
•Direkter Zugang zum Keller vom Wohnzimmer – ideal für Hobby, Lager oder Erweiterung
•Sofort verfügbar
Das solide Mehrfamilienhaus liegt zentral in Berlin-Lankwitz, mit guter Anbindung und urbaner Infrastruktur.
Die Immobilie wird leer übergeben.
Wohnfläche: ca. 113 m² + ca. 45 m² Keller
Verfügbar ab: sofort
Ob Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe – diese Immobilie spricht alle an, die mehr wollen als Standard. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial!
.
Местоположение
Lagebeschreibung – Urban, ruhig und vielseitig: Berlin-Lankwitz
Die Wohnung befindet sich im charmanten Berliner Stadtteil Lankwitz – einem Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist.
Einkaufen & Alltag:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Leonorenstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Verkehrsanbindung:
Mit der S-Bahn (S25, S26) ab Lankwitz oder Buslinien in der Umgebung sind Sie schnell in der Berliner City. Die B1 und B101 sorgen für eine gute Anbindung mit dem Auto – ideal für Pendler oder Selbstständige.
Erholung & Freizeit:
Grüne Parks wie der Gemeindepark Lankwitz oder der Teltowkanal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das Stadtbad Lankwitz ist nicht weit – perfekt für Familien und Freizeitsportler.
Bildung & Betreuung:
Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe – ein Pluspunkt für Familien und Praxisbetreiber.
Stadtteil mit Perspektive:
Lankwitz verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Die Mischung aus Altbaucharme, gepflegten Wohnanlagen und neuen Projekten macht den Standort attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
.
Други
Die Immobilie ist als Gewerbe deklariert; die Erlaubnis zum Wohnen ist vorhanden. Sie kann auch zur Wohnung umgewandelt werden, aber dann verliert man die Möglichkeit, sie als Büro oder Praxis zu nutzen.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Für den Koffer in Berlin: Helle 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. OG – gepflegte Anlage, frei ab 2027
Wohnung продава се € 119 000
13407 Berlin, Germany
28 m² 1 1
€ 179 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung продава се € 179 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 199 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung продава се € 199 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 173 394
Büro, Praxis, Ladenfläche, in gefragter Lage zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge
Бюро/ офис помещение продава се € 173 394
13349 Berlin, Germany
44 m² 2 1 1
€ 418 392
Kiez-Gaststätte zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge zu verkaufen.
Гастрономия продава се € 418 392
13349 Berlin, Germany
116 m² 3
€ 165 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung продава се € 165 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1
€ 480 000
Historische Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung – Ferienvermietung, Büro oder Praxis im Herzen Charlottenburgs
Друг вид помещение за нощувка продава се € 480 000
10585 Berlin, Germany
107 m² 4 3 1
€ 142 425
Kapitalanlage preiswert: Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 3. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung продава се € 142 425
13349 Berlin, Germany
53 m² 2 1 1
€ 233 298
Frei zum 01.12.2026. Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung продава се € 233 298
13349 Berlin, Germany
60 m² 2 1 1
€ 109 000
Charmante EG‑Wohnung mit Potential. Hell und ruhig – attraktive Kapitalanlage in Berlin
Апартамент на партерен етаж продава се € 109 000
13359 Berlin, Germany
36 m² 1 1
€ 389 000
Praxis, Gewerbe, Büro: 4 Räume und großer Keller: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten, usw.
Various продава се € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 184 380
Charmante 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Berlin‑Wedding
Wohnung продава се € 184 380
13349 Berlin, Germany
53 m² 2
Similar properties View all properties similar to this property →
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bestlage von Brieselang, nähe Havelkanal!
Еднофамилна къща продава се € 550 000
14656 Brieselang, Germany
125 m² 4 1
Wohnglück am Wasser – Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Prieros
Еднофамилна къща продава се
15754 Prieros, Germany
266 m² 5 2
€ 550 000
Ein Zuhause mit besonderem Charakter – elegante Duplex-Residenz mit 152,50 m² Wohnfläche
Мезонет продава се € 550 000
12203 Berlin, Germany
153 m² 6 5 2
€ 419 000
Reiheneckhaus mit Garage
Градска къща - крайна продава се € 419 000
16727 Oberkrämer / Vehlefanz, Germany
136 m² 5 3 2
€ 499 000
Geräumiges Reiheneckhaus mit 5-Zimmern in schöner Lage von Berlin-Staaken!
Градска къща - крайна продава се € 499 000
13591 Berlin / Staaken, Germany
118 m² 5 3 2
€ 549 000
Private Oase in Berlin-Heiligensee. Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Garten !
Еднофамилна къща продава се € 549 000
Fürstenauer Weg 7, 13503 Berlin, Deutschland
136 m² 5 3 2
€ 550 000
Klasse Grundstück-TRAUMbungalow zu Spitzenpreis.....in sonniger Ruhiglage
Еднофамилна къща продава се € 550 000
13129 Berlin / Blankenburg, Germany
120 m² 4 3 1
€ 319 000
Bauplatz für Ihre Familie! Was möchten Sie BAUEN?
Еднофамилна къща продава се € 319 000
13129 Berlin, Deutschland
151 m² 6 4 2
€ 415 000
Platz für Ideen: Vielseitig nutzbares Grundstück mit Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
Жилищен парцел продава се € 415 000
12623 Berlin, Germany
175 m² 6 3
€ 319 000
Bauplatz für Ihre Familie! Was möchten Sie BAUEN?
Еднофамилна къща продава се € 319 000
13129 Berlin, Deutschland
151 m² 6 4 2
€ 415 000
Platz für Ideen: Vielseitig nutzbares Grundstück mit Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus
Еднофамилна къща продава се € 415 000
12623 Berlin, Germany
175 m² 6 3
€ 389 000
Historische Fabrikanten-Villa von Richard Kyburg - hier kann man herrschaftlich Wohnen
Вила продава се € 389 000
14943 Luckenwalde, Germany
318 m² 8 7 4