Charmantes Einfamilienhaus in Nebbiuno – Lago Maggiore

519265# ACP-00077 28010 Nebbiuno, Italy Еднофамилна къща Продажна цена € 449 000

€ 449 000

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

210 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Домашни любимци

Площ

Година на строеж

2026

Брой жилищни помещения

1.00

Inside

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки

Outside

Балкон

Ja, Северен балкон, Източен балкон, Южен балкон, Западен балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Клас енерго производителност

Цени

Продажна цена

€ 449 000

Външна комисионна

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Hinweis: Fotos, Videos und Texte wurden möglicherweise mit KI-Tools optimiert, um das volle Potenzial der Räumlichkeiten zur Geltung zu bringen

In einer abgeschiedenen und von Grün umgebenen Lage, jedoch nicht isoliert, bieten wir Ihnen eine authentische, charmante Immobilie an, die derzeit einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen wird und darauf ausgelegt ist, Eleganz, modernen Komfort und die Aufwertung der ursprünglichen Architektur zu vereinen.

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Wohnhaus, das sich über zwei oberirdische Wohnebenen erstreckt, sowie einem großzügigen Dachgeschoss und einem charakteristischen Kellerraum im Untergeschoss, der durch eindrucksvolle Sichtsteinmauern bereichert wird.

Die besonders angenehme Lage bietet eine herrliche Ausrichtung mit Blick ins Grüne und eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Ein idealer Rahmen für alle, die Privatsphäre, Ruhe und das Vergnügen suchen, im Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf den Komfort der Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Sanierungsprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Materialauswahl konzipiert, mit dem Ziel, ein leistungsstarkes, elegantes und komfortables Zuhause zu schaffen.

Die Räume lassen sich hinsichtlich der Ausstattungsdetails und der Raumaufteilung individuell gestalten, sodass eine wirklich maßgeschneiderte Residenz entstehen kann, die dem eigenen Stil entspricht.

Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Zweitwohnsitz, perfekt für alle, die sich einen exklusiven Rückzugsort im Grünen am Lago Maggiore wünschen.

Eine in Lage, Potenzial und Charakter einzigartige Lösung für alle, die etwas wirklich Besonderes suchen.

Details, Leistungsbeschreibung und Sanierungsplan sind auf Anfrage erhältlich.

Оборудване

- Völlig freistehendes Haus inmitten von Grün und Ruhe
- Auf zwei Wohnebenen angelegt, zusätzlich mit großzügigem Dachgeschoss
- Charakteristischer Kellerraum mit eindrucksvollem Sichtsteinmauerwerk
- Komplette Sanierung mit Fokus auf hohe Energieeffizienz
- Vollständige Gestaltungsfreiheit bei der Innenausstattung und Raumaufteilung
- Hervorragende Sonneneinstrahlung, die für viel Helligkeit sorgt

Местоположение

Warum Sie sich für Nebbiuno entscheiden sollten:
Nebbiuno bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Lebensqualität in einer privilegierten Lage auf den Anhöhen des Lago Maggiore.
Ein elegantes und authentisches Umfeld, mitten im Grünen und dennoch gut an Mailand, Malpensa und die Schweiz angebunden.
Ideal für alle, die einen exklusiven Wohnsitz suchen – fernab vom Trubel und nahe an den Vorzügen des Sees –, der zudem hervorragende Perspektiven als Kapitalanlage bietet.